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♬ 부평구 아파트경매>2024타경13649>부평대로 아파트경매>부평구 부평대로 132, 7층703호 (부평동,헤리움노블레스) 여의주경매
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인천 부평구 부평대로 132,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경13649이며 인천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 96,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 7,905,000원(감정가 대비 8%)입니다.
입찰일은 2026.04.15(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 790,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경13649 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.15(수) 10:00
(입찰 26일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
인천지방법원 7계
☎ 032-860-1607 |
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평대로 132, 7층703호 (부평동,헤리움노블레스) |
| 사건번호 |
2024 타경 13649
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
96,000,000원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.10.08 |
| 최저입찰가 |
(8%) 7,905,000원 |
채무자 |
최OO |
개시결정일 |
2024.10.10 |
입찰보증금 |
790,500원 |
소유자 |
최OO |
배당종기일 |
2024.12.30 |
| 경매청구금 |
110,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
16.76㎡(5.07평) |
토지면적 |
3.72㎡(1.13평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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부평동 431-15 |
1018.8분의 3.72 |
3.72㎡ (1.13평)
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건물
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부평동 431-15 |
7층703호 철근콘크리트구조 |
16.76㎡ (5.07평)
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2025-07-28
유찰
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(100%) 96,000,000원
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2025-08-28
유찰
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(70%) 67,200,000원
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2025-09-30
유찰
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(49%) 47,040,000원
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2025-11-17
유찰
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(34%) 32,928,000원
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2025-12-17
유찰
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(24%) 23,049,000원
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2026-01-30
유찰
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(17%) 16,134,000원
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2026-03-13
유찰
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(12%) 11,293,000원
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2026-04-15
진행
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(8%) 7,905,000원
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1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕. 도시가스.
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1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측인근에 위치하는 "헤리움노블레스" 7층 703호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨.
2)교통상황
서측으로 광대로(부평대로)에 접하여 있으며 인근에 부평구청역, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 7층 703호로서
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감
창호: 샤시창호임
사용승인일: 2014.05.13.
4)이용상태
도시형생활주택 (원룸형 아파트)임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등
6)토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 세장형토지로서 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9)공부와의 차이
해당없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이다겸 |
703호전부 |
2021.10.15. |
2021.09.15. |
2024.10.08. |
110,000,000
|
있음 |
2021.10.15.~2024.06.20. |
| 매각물건명세 비고 |
이다겸 : 신청채권자로서 권리신고 및 배당요구일자는 이 사건 신청일임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.01. 압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년10월25일 |
소유권
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최OO |
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말소
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| 2 |
2023년11월1일 |
압류
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강OO |
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말소기준
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| 3 |
2024년4월2일 |
임차권설정
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이OO |
110,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년10월10일 |
강제경매
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이OO |
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말소
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| 5 |
2025년2월13일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권등기(임차보증금 금110,000,000원, 전입일자 2021.10.15., 확정일자 2021.09.15.) 있음.
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
도시형생활주택(원룸형 아파트)임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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