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♬ 강서구 오피스텔경매>2025타경375>화곡동 오피스텔경매>강서구 화곡동 938-5 웰타운비 제12층 제1202호 여의주경매
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서울 강서구 화곡동 938-5에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경375이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 294,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 235,200,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 23,520,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경375 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울남부지방법원 12계
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| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡동 938-5 웰타운비 제12층 제1202호 |
| 사건번호 |
2025 타경 375
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
294,000,000원 |
채권자 |
한OO |
사건접수일 |
2025.02.07 |
| 최저입찰가 |
(80%) 235,200,000원 |
채무자 |
유OO |
개시결정일 |
2025.02.18 |
입찰보증금 |
23,520,000원 |
소유자 |
유OO |
배당종기일 |
2025.05.20 |
| 경매청구금 |
249,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
29.86㎡(9.03평) |
토지면적 |
7.95㎡(2.40평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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화곡동 938-5 |
349.7분의 7.9478 |
7.9478㎡ (2.40평)
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건물
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화곡동 938-5 |
제12층 제1202호 철근콘크리트구조 |
29.86㎡ (9.03평)
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2025-07-29
변경
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(100%) 294,000,000원
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2026-02-03
유찰
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(100%) 294,000,000원
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2026-03-24
진행
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(80%) 235,200,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 배서연 |
1202호 |
2024.4.2. |
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미상
[월]미상 |
없음 |
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| 한정환 |
1202호 |
2020.08.31 |
2020.09.01. |
2025.4.10. |
249,000,000
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있음 |
2020.08.28.~ |
| 매각물건명세 비고 |
배서연:임차인 한정환의 동거인임.
한정환:신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.1.19.가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2020년9월22일 |
소유권
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유OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월19일 |
가압류
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주OO |
1,999,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년5월24일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2025년2월18일 |
강제경매
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한OO |
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말소
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| 5 |
2025년2월27일 |
압류
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국 |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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