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| 최근본 물건 |
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♬ 보성군 주택경매>2025타경164>겸백면 주택경매>보성군 겸백면 운림리 536 여의주경매
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전남 보성군 겸백면 운림리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경164이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 68,635,500원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 19,679,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,967,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경164 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 4일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 보성군 겸백면 운림리 536 |
| 사건번호 |
2025 타경 164
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
68,635,500원 |
채권자 |
방OO |
사건접수일 |
2025.01.16 |
| 최저입찰가 |
(29%) 19,679,000원 |
채무자 |
방OO |
개시결정일 |
2025.01.16 |
입찰보증금 |
1,967,900원 |
소유자 |
방OO |
배당종기일 |
2025.04.15 |
| 경매청구금 |
32,722,191원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
220.00㎡(66.55평) |
토지면적 |
560.00㎡(169.40평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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운림리 536 |
대 |
560㎡ (169.40평) |
건물
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운림리 536 |
단층 주택 |
53㎡ (16.03평)
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| 제시외건물 |
운림리 536 |
다용도실 |
33
㎡(9.98평) 포함
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| 운림리 536 |
다용도실 등 |
21
㎡(6.35평) 포함
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| 운림리 536 |
다용도실 등 |
46
㎡(13.92평) 포함
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| 운림리 536 |
차양 |
12
㎡(3.63평) 포함
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| 운림리 536 |
창고 |
55
㎡(16.64평) 포함
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2025-08-04
유찰
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(100%) 68,635,500원
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2025-09-15
유찰
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(70%) 48,045,000원
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2025-11-03
유찰
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(56%) 38,436,000원
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2025-12-15
유찰
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(45%) 30,749,000원
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2026-02-02
유찰
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(36%) 24,599,000원
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2026-03-23
진행
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(29%) 19,679,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.30.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년6월4일 |
소유권 |
방OO |
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말소
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| 2 |
2022년12월30일 |
근저당권 |
방OO |
30,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년8월12일 |
가압류 |
농OO |
8,111,990원 |
말소
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| 4 |
2025년1월16일 |
임의경매 |
방OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.30.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년7월22일 |
소유권
|
방OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2022년12월30일 |
근저당권
|
방OO |
30,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년8월12일 |
가압류
|
농OO |
8,111,990원 |
말소
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| 4 |
2025년1월16일 |
임의경매
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방OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립여지 있음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 저온창고 매각제외
3. 제시외 판넬조 판넬지붕 단층 주택 및 창고 60㎡는 매각 제외 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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