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♬ 평택시 공장경매>2024타경2294>청북읍 공장경매>평택시 청북읍 옥길리 1-20 여의주경매
경기 평택시 청북읍 옥길리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경2294이며 수원지방법원 평택지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 9,845,622,600원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 4,824,355,070원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 964,871,014원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경2294 (수원지방법원 평택지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경2294 공장경매
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입찰일 2026.03.16(월) 10:00  (입찰 2일전) 진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] 수원지방법원 평택지원 1계
☎ 650-3164
소재지 경기도 평택시 청북읍 옥길리 1-20
사건번호 2024 타경 2294
중복 2024타경55441,

물건번호

 (1) 물건용도 공장
감정평가액 9,845,622,600원  채권자 오OOOOOO외 1명 사건접수일 2024.05.21
최저입찰가 (49%) 4,824,355,070원 

채무자

 주OOO OOOO외 1명 개시결정일 2024.05.22

입찰보증금

 964,871,014원  소유자 주OOO OOOO외 1명 배당종기일 2024.08.19
경매청구금 2,241,092,180원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 2,409.38㎡(728.84평) 토지면적 28,637.00㎡(8,662.69평)
법원경매 2024타경2294 공장경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 옥길리 1-20 공장용지 15154㎡ (4,584.09평)
옥길리 산2-4 임야 13483㎡ (4,078.61평)
건물
 옥길리 1-20 1층 공장 철근콘크리트구조 1100㎡ (332.75평)
옥길리 1-20 1층 공장 198.3㎡ (59.99평)
옥길리 1-21 1층 창고 136.08㎡ (41.16평)
제시외건물 옥길리 1-21 작업장 975 ㎡(294.94평) 포함
옥길리 1-21 수변전설비 포함
 진행   (입찰2일전)  
 2025-08-11 유찰 (100%) 9,845,622,600원 
 2025-09-15 유찰 (70%) 6,891,935,820원 
 2025-11-03 낙찰 (49%) 4,824,355,070원 
 ┗━> 낙찰가 7,300,009,000원 (74.14%)
 2025-12-30 미납
 2026-03-16 진행 (49%) 4,824,355,070원 
1) 위치합니다. 농림지역. 보전관리지역. 계획관리지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 평스라브지붕. 스라브지붕.
1)위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 청북읍 옥길리 "삼덕초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 및 중소규모의 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대임.
2)교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형 평지로 공업용 건부지, 기호(2): 부정형 완경사로 자연림 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1): 북동측으로 포장도로에 접하며, 기호(2): 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 기호(2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>임.
6)제시목록 외의 물건 기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 기계 기호 ㉠-㉢이 소재함.
7)공부와의 차이 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.
1)건물의 구조 기호(3) 에이동: 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 등, 바 닥 : 시멘트 몰탈 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
씨동: 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서, 외 벽 : 판넬 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
기호(4) 가동: 철근콘크리트구조 평스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 내부 수리중, 창 호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태 기호(3) 에이동: 공장, 기호(3) 씨동: 숙소 및 사무실 등, 기호(4) 가동: 내부 수리중임.
3)설비내역 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
4)부합물 및 종물 기호(1) 지상에 후첨 ‘건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 기계 기호 ㉠-㉢이 소재함.
5)공부와의 차이 없음. 6)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
주식회사비에스바이오 미상 2021.02.09 미상 50,000,000
[월]2,000,000		 없음 2020.12.31~2021.12.31
주식회사씨엠코리아 미상 2021.02.03 미상 미상
[월]미상		 없음 2021.01.20~2023.01.20
주식회사인터그레이션테크 미상 2023.12.27 미상 10,000,000
[월]미상		 없음 2023.12.10~2025.12.10
토지등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2003년9월18일 소유권 주OO 말소  
2 2020년11월3일 (1)근저당권설정 엠OO 2,604,000,000원 말소기준  
3 2020년11월3일 (2)근저당권설정 평OO 3,000,000,000원 말소  
4 2023년11월22일 근저당권 유OO 1,200,000,000원 말소  
5 2024년5월22일 임의경매 오OO 말소  
6 2024년9월19일 압류 평OO 말소  
7 2024년11월22일 임의경매 유OO 말소  
8 2025년4월11일 압류 익OO 말소  
9 2025년6월24일 근저당권 백OO 250,000,000원 말소  
10 2025년7월8일 근저당권 임OO 200,000,000원 말소  
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2020. 11. 3. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2004년8월4일 소유권 주OO 말소  
2 2020년11월3일 (1)근저당권설정 엠OO 2,604,000,000원 말소기준  
3 2020년11월3일 (2)근저당권설정 평OO 3,000,000,000원 말소  
4 2023년11월22일 근저당권 유OO 1,200,000,000원 말소  
5 2024년5월22일 임의경매 오OO 말소  
6 2024년9월19일 압류 평OO 말소  
7 2024년11월22일 임의경매 유OO 말소  
8 2025년6월24일 근저당권 백OO 250,000,000원 말소  
9 2025년7월8일 근저당권 임OO 200,000,000원 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 1.일괄매각[제시외 건물(철파이프조 천막지붕 단층) 및 제시외 기계설비(수변전설비) 포함] 2.목록 4 제시외 기계설비(호이스트)는 이동이 용이하므로 매각에서 제외 3.지상에 소재하는 각 컨테이너 박스는 매각에서 제외 4.매수신청보증금 최저매각가격의 20%임
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건)    
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