1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 상대동 소재 "상대한보아파트" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
자루형의 토지로서 지면은 인접지와 등고 평탄하며, 현황 "주거용 건부지" 로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물로서
외벽 : 드라이비트 및 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
바닥 : 장판지깔기, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
1층 : 계단실
2층-4층 : 다가구주택
3)설비내역
도시가스에 의한 난방설비가, 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 건물에는 "지적개황도" 및 "건물개황도"와 같이 부합물 및 종물(기호㉠-㉥)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015.12.15.근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2003년12월19일
소유권
조OO
말소
2
2015년12월15일
근저당권
농OO
104,000,000원
말소기준
3
2015년12월15일
지상권
화OO
말소
4
2024년6월17일
임의경매
화OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2024.08.22] 근저당권자 화OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
-제시외건물[감정평가서상 ㄴ]매각포함
-지상의 수목은 토지 가격에 포함 평가된 금액임
