1)위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 수산면 수곡리 소재 "수곡1리마을"북동측 근거리에 위치하고 있는 부
동산(기호1, "전" 1필지,휴경지)과 적곡리에 위치하고 있는 부동산(기호2,"답" 1필지,휴
경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경 보통임.
2)교통상황
본건 토지(기호1.2)는 맹지로서 차량 접근은 불가능하나 인근으로 지방도로가 통과하고 있어
교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지임.
2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,"답"으로서 휴경하고 있는 휴경지이며, 일부에 인접
토지에서 두릅나무 몇 그루 식재하여 이용하고 있음.
4)인접 도로상태
1)기호1토지: 맹지임
2)기호2토지: 맹지임
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
기호2토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 2000m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
소하천구역(207_계란천_소하천구역)(소하천정비법)
6)제시목록 외의 물건
없 음
7)공부와의 차이
없 음
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 목록1,2 : 설정
2024.4.5.가압류]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년4월20일
소유권
김OO
말소
2
2024년4월5일
가압류
한OO
61,117,436원
말소기준
3
2024년11월18일
강제경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 목록1, 2 : 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
2. 일괄매각
3. 목록1, 2 : 맹지임, 휴경지임.
4. 목록2. 일부에 인접토지에서 두릅나무 몇 그루 식재하여 이용.
5. 목록2. 극히 일부 소하천구역에 저촉되어 있음.
