1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 “동주여자중학교” 북서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(대티역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1,2) : 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
기호(3-6) : 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1,2) : 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 1.5m 내외의 도로와 각각 접함.
기호(3,5) : 본건 남측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
기호(4) : 본건 동측으로 노폭 약 1m 내외의 도로와 접함.
기호(6) : 본건 서측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-5) : 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
기호(6) : 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동주대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
기호(4-6) 토지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 미등기 제시외물건 기호(ㄱ-ㄷ)이 소재함.
7)공부와의 차이
ㅡ
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건을 포함한 인근 지역 일대는 "괴정솔밭지역주택조합" 구역내 토지임.
1)건물의 구조
기호(가) : 시멘트 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
기호(나) : 블록조 스레트지붕 단층 건으로서
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 샷시창 등 구조임.
2)이용상태
기호(가,나) : 주택임.
3)설비내역
난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
ㅡ
5)공부와의 차이
ㅡ
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
이기형
1988.03.08
불분명
최용철
2002.08.22
불분명
매각물건명세 비고
이기형:주민등록표상 부산 사하구 사하로198번길 85-4(괴정동 1238-79)에 전입되어 있으며, 권리신고 없으므로 점유관계 및
임대차관계 불분명함
최용철:주민등록표상 부산 사하구 사하로198번길 85-2(괴정동 1238-81)에 전입되어 있으며, 권리신고 없으므로 점유관계 및
임대차관계 불분명함
