1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 강하면 왕창리 "강하중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위로 전, 답, 임야, 단독주택, 전원주택, 근린생활시설, 농장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하나, 원거리에 버스정류장이 소재하여 도보로 이용하기에는 다소 불편한 편임.
3)형태 및 이용상태
1. 기호(1) : 자루형 완경사지로 주거나지 상태임.
2. 기호(2) : 사다리 완경사지로 주거나지 상태임.
3. 기호(3) : 사다리 완경사지로 도로 등으로 이용중임.
4. 기호(4),(5) : 부정형 완경사지로 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(3),(4),(5)가 폭 약 6미터의 진입도로로 이용중임.
5)토지이용계획 및 제한상태
1. 기호(1), (4)
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
2. 기호(2), (3)
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
3. 기호(5)
계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
기호(2) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 주거나지 상태이며, 기호(3) 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황은 도로 등으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 3. 9. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년4월25일
지상권
주OO
인수
2
2021년3월9일
근저당권
주OO
228,000,000원
말소기준
3
2023년6월29일
근저당권
오OO
100,000,000원
말소
4
2024년4월2일
임의경매
유OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
목록 1~3번: 을구 7번 지상권설정등기(2019. 4. 25.등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 유에이치제팔차유동화전문 유한회사
가 2024. 4. 23.자 말소동의서가 첨부된 보정서를 제출함
