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♬ 나주시 상가경매>2025타경32057>빛가람동 상가경매>나주시 빛가람동 205-1 1동 1층131호 여의주경매
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전남 나주시 빛가람동 205-1에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경32057이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 351,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 80,512,000원(감정가 대비 23%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,051,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경32057 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 6계
☎ 062-239-1618 |
| 소재지 |
전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층131호 |
| 사건번호 |
2025 타경 32057
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물건번호 |
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
351,000,000원 |
채권자 |
광OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.14 |
| 최저입찰가 |
(23%) 80,512,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.02.19 |
입찰보증금 |
8,051,200원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.04.22 |
| 경매청구금 |
1,033,757,164원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
58.10㎡(17.58평) |
토지면적 |
28.20㎡(8.53평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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빛가람동 205-1 |
3149.20분의 28.20 |
28.2㎡ (8.53평)
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건물
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빛가람동 205-1 |
1동 1층131호 철골콘크리트구조 |
58.1㎡ (17.58평)
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2025-08-13
유찰
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(100%) 351,000,000원
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2025-09-24
유찰
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(70%) 245,700,000원
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2025-11-05
유찰
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(56%) 196,560,000원
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2025-12-17
유찰
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(45%) 157,248,000원
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2026-01-28
유찰
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(36%) 125,799,000원
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2026-03-11
유찰
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(29%) 100,640,000원
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2026-04-22
진행
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(23%) 80,512,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 채승욱 |
131호,132호 |
2024.11.13 |
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30,000,000
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없음 |
2024.11.11.~2026.11.10. |
| 매각물건명세 비고 |
채승욱:소유자 김현숙의 아들 임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2015.04.30. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2015년4월30일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2015년4월30일 |
근저당권
|
광OO |
318,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년12월6일 |
근저당권
|
주OO |
240,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월19일 |
임의경매
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광OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
131호와 132호는 1 개의 호실로 사용중 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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