1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 다세대주택, 주상용 건물, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 신천역이 소재 하는 등 교통여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 15층 1503호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등
창호 : 삿시 등 이중창호임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 업무시설 건물부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 특정용도제한지구 , 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없음
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 임대사항은 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조한석
1503호전부
2022.09.23.
2022.09.14.
398,000,000
있음
2022.09.24.~
주택도시보증공사(양도인조한석)
1503호전부
2022.09.23.
2022.09.14.
2025.3.31.
398,000,000
있음
2022.09.24.~
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(양도인 조한석):-이 사건 경매신청채권자로, 주택임차권등기일은 2024.05.08.임. 주택임대차보호법 제3조의2
제7항 제8호에 의한 승계인임.
