1) 위치합니다. 상업지역. 일반상업지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조.
1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며,
주위는 상업, 업무용 건물 등이 소재하는 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은
보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 204호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 등 인테리어 마감,
창호 : 전면 강화유리창임.
4)이용상태
제2종근린생활시설(일반음식점)임.
5)설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 상업용 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 왕복 8차선의 광대로에, 북측으로 왕복2차선의 중로에접하고 있으며,
서측으로 보행자도로에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접함),
소로2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접함),
가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
김태양
204호
2017.05.11./2022.01.17.
2022.01.17
5,000,000 [월]월 500,000
없음
2016.12.01.~
매각물건명세 비고
김태양:상가건물임대차 현황서에 의하면 2017.05.11. 보증금 1,000만 원에 월차임 50만원, 2022.01.17. 보증금 500만원에 월차
임 50만원 임
