1)위치 및 주위환경
전라남도 나주시 반남면 흥덕리 소재 "도남마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지,
태양광발전시설 등이 소재하고 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
3)형태 및 이용상태
부정형의 형태이며, 현황 휴경지로 부분적으로 활잡목이 자생하고 있음.
본건 토지는 땅이 물러 있어 발이 깊이 빠지는 상태인바 경작하는데 어려움이 있을 수
있으니 경매참여시 유의하시기 바람.
4)인접 도로상태
본건은 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>,가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
