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♬ 북구 아파트경매>2024타경79140 >대천로 아파트경매>북구 대천로 124-4, 104동 11층1101호 여의주경매
광주 북구 대천로 124-4, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경79140 이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다. 131,000,000원 이나 6회 유찰최저입찰가는 30,048,000원 (감정가 대비 23% )입니다.2026.04.23(목) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경79140 (광주지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.04.23(목) 10:00
(입찰 41 )
진행상태 : 유찰 광주지방법원 8계☎ 062-239-1672
소재지
광주광역시 북구 대천로 124-4, 104동 11층1101호
사건번호 2024 타경 79140
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
131,000,000원
채권자
조OO
사건접수일
2024.08.16
최저입찰가
(23%) 30,048,000원 채무자
이OO
개시결정일
2024.08.20
입찰보증금
3,004,800원
소유자
이OO
배당종기일
2024.11.11
경매청구금
136,069,041원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.99㎡(18.15평 )
토지면적
33.44㎡(10.12평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
문흥동 1010-2
16507.7분의 33.44
33.44㎡ (10.12평)
건물
문흥동 1010-2
104동 11층1101호 철근콘크리트조
59.99㎡ (18.15평)
2025-08-14
유찰
(100%) 131,000,000 원
2025-09-25
유찰
(70%) 91,700,000 원
2025-11-06
유찰
(56%) 73,360,000 원
2025-12-18
유찰
(45%) 58,688,000 원
2026-01-29
유찰
(36%) 46,950,000 원
2026-03-12
유찰
(29%) 37,560,000 원
2026-04-23
진행
(23%) 30,048,000 원
1) 위치합니다. 주거지역. 제3종일반주거지역. 지구단위계획구역. 제1종지구단위계획구역. 버스정류장. 철근콘크리트조. 슬래브지붕.
1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은
아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.포장도로 에 접함.제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(접합), 상대보호구역(2014-07
-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
--
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
설승현
2024.06.07
있음
조상현
1101호
2020.01.13.
2020.01.13./2023.12.19.
130,000,000
있음
매각물건명세 비고 조상현:신청채권자이자 주택임차권등기권자. 보증금 1억3천만원 중 5백만원은 2023.12.19. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한
확정일자는 2023.12.19.임.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2024.08.20.강제경매개시 설정 결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년10월31일
소유권
이OO
말소
2
2022년12월23일
약정/금지사항/환매특약
인수
3
2024년1월22일
임차권설정
조OO
130,000,000원
인수
4
2024년8월20일
강제경매
조OO
말소기준
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게
2023.12.19.)있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
대항할
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
현황조사보고서에 의하면 24년 1월부터 관리비미납된 상태임.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
아파트 입찰일 충청남도 천안시 신부동 541동아태조아파트 101동 6층 603호 건물: 59.97㎡(18.14평) 토지: 35.73㎡(10.81평)
감정가 95,000,000 원 1회 ,49% ) 최저가 46,550,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 신부동 672 대림한숲아파트 304동 11층 1107호 건물: 84.98㎡(25.71평) 토지: 43.66㎡(13.21평)
감정가 155,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 108,500,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 신부동 85 경남아너스빌아파트 101동 3층 302호 건물: 59.86㎡(18.11평) 토지: 20.63㎡(6.24평)
감정가 110,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 110,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 충절로 42, 104동 17층 1702호 (신부동,경남아너스빌아파트) 건물: 115.60㎡(34.97평) 토지: 39.83㎡(12.05평)
감정가 235,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 235,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 터미널9길 59, 208동 3층301호 (신부동,대림한들아파트) 건물: 98.44㎡(29.78평) 토지: 47.33㎡(14.32평)
감정가 277,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 193,900,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 신부동 978 힐스테이트천안신부 101동 2층203호 건물: 59.37㎡(17.96평) 토지: 33.11㎡(10.02평)
감정가 272,000,000 원 1회 ,70% ) 최저가 190,400,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 신부동 978 힐스테이트천안신부 109동 10층1003호 건물: 59.37㎡(17.96평) 토지: 33.11㎡(10.02평)
감정가 297,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 297,000,000 원
아파트 입찰일 충청남도 천안시 동남구 신부동 988 신부 디 이스트 108동 21층2101호 건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 40.55㎡(12.27평)
감정가 384,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 384,000,000 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
