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♬ 울주군 토지(임야)경매>2025타경11285 >범서읍 토지(임야)경매>울주군 범서읍 척과리 산38-5 여의주경매
울산 울주군 범서읍 척과리 에 소재한 토지(임야) 경매 물건을 안내해 드립니다. 2025타경11285 이며 울산지방법원에서 경매가 진행됩니다. 225,591,190원 이나 6회 유찰최저입찰가는 26,541,000원 (감정가 대비 12% )입니다.2026.03.31(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2025타경11285 (울산지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.31(화) 10:00
(입찰 9 )
진행상태 : 유찰 울산지방법원 7계☎ 052-216-8267
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 척과리 산38-5
사건번호 2025 타경 11285
물건번호
(1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
225,591,190원
채권자
사건접수일
2025.02.05
최저입찰가
(12%) 26,541,000원 채무자
개시결정일
2025.02.10
입찰보증금
2,654,100원
소유자
배OO
배당종기일
2025.05.07
경매청구금
0원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
6회
경매대상
토지지분 매각
건물면적
토지면적
22,184.91㎡(6,710.94평 )
목록 주 구조/용도/대지권
토지
척과리 산38-5
임야
1794㎡ (542.69평)
척과리 산38-6
임야
275.857㎡ (83.45평)
척과리 산38-7
임야
564.215㎡ (170.68평)
척과리 산38-8
임야
3177.77㎡ (961.28평)
척과리 산38-9
임야
16373.07㎡ (4,952.85평)
2025-08-14
유찰
(100%) 225,591,190 원
2025-09-11
유찰
(70%) 157,914,000 원
2025-10-23
유찰
(49%) 110,540,000 원
2025-11-27
유찰
(34%) 77,378,000 원
2026-01-06
유찰
(24%) 54,165,000 원
2026-02-24
유찰
(17%) 37,916,000 원
2026-03-31
진행
(12%) 26,541,000 원
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
1. 일괄매각.
2. 본 건 토지상에 소재하는 입목은 이를 포함하여 평가하였음.
3. 목록 2 내지 5. 토지는 각 지분매각임.
4. 본 건 토지는 지적도상 맹지임.
5. 인접지와의 정확한 경계확인은 지적경계 측량을 요함.
6. 목록 3. 토지는 그 일부가 유지(척과저수지)에 포함되는 것으로 보이나, 정확한 현황은 응찰시 별도 확인 요함.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
102,084,837원
41,595,215원
38% 3.7회
6개월
28건
164,054,991원
80,778,405원
45% 3.9회
12개월
50건
209,119,923원
91,112,131원
40% 4회
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