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| 최근본 물건 |
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♬ 춘천시 주택경매>2025타경50498>신동면 주택경매>춘천시 신동면 증리 98-2 여의주경매
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강원 춘천시 신동면 증리에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50498이며 춘천지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 2,194,681,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,536,277,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 153,627,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경50498 (춘천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 1계
☎ 033-259-9706 |
| 소재지 |
강원특별자치도 춘천시 신동면 증리 98-2 |
| 사건번호 |
2025 타경 50498
중복 2025타경2053,
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
2,194,681,000원 |
채권자 |
곽OO외 1명 |
사건접수일 |
2025.02.05 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,536,277,000원 |
채무자 |
이OO외 1명 |
개시결정일 |
2025.02.07 |
입찰보증금 |
153,627,700원 |
소유자 |
주OOO OOOOOOOOO |
배당종기일 |
2025.05.12 |
| 경매청구금 |
315,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
480.34㎡(145.30평) |
토지면적 |
83,448.00㎡(25,243.02평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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증리 98-2 |
대 |
763㎡ (230.81평) |
| 증리 산191 |
임야 |
6642㎡ (2,009.21평) |
| 증리 산192-2 |
임야 |
12856㎡ (3,888.94평) |
| 증리 산191-1 |
임야 |
18991㎡ (5,744.78평) |
| 증리 산192-5 |
임야 |
27674㎡ (8,371.39평) |
| 증리 산192-6 |
임야 |
16522㎡ (4,997.91평) |
건물
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증리 98-2 |
1층 주택 경량철골구조 |
99.81㎡ (30.19평)
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| 증리 98-2 |
2층 주택 경량철골구조 |
68.73㎡ (20.79평)
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| 증리 98-2 |
단층 근린생활시설 경량철골구조 |
203.10㎡ (61.44평)
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| 증리 98-2 |
단층 화장실 경량철골구조 |
10㎡ (3.03평)
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| 제시외건물 |
증리 98-2 |
지붕 등 |
53.9
㎡(16.30평) 포함
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| 증리 98-2 |
지붕 등 |
43.8
㎡(13.25평) 포함
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| 증리 산192-6 |
관정 등 |
1
㎡(0.30평) 포함
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2025-08-18
변경
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(100%) 2,194,681,000원
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2026-02-23
유찰
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(100%) 2,194,681,000원
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2026-03-23
진행
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(70%) 1,536,277,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 양낙현 |
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20230614 |
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없음 |
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| 매각물건명세 비고 |
양낙현:신청채권자로부터 점유자는 2026.2.26.일 퇴거하였으며, 2026.3.4. 현재까지 전입세대가 없다는 전입세대 확인서(동거인
포함)를 첨부한 전입세대 사실 확인서를 제출함 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.3.5. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년10월17일 |
소유권 |
주OO |
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말소
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| 2 |
2018년3월5일 |
근저당권 |
춘OO |
533,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년3월18일 |
근저당권 |
김OO |
630,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년2월7일 |
임의경매 |
곽OO |
|
말소
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| 5 |
2025년2월17일 |
압류 |
춘OO |
|
말소
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2018.3.5. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년10월17일 |
소유권
|
주OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2018년3월5일 |
근저당권
|
춘OO |
533,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2024년3월18일 |
근저당권
|
김OO |
630,000,000원 |
말소
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|
| 4 |
2025년2월7일 |
임의경매
|
곽OO |
|
말소
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| 5 |
2025년2월17일 |
압류
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춘OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
-목록3~6: 을구 지상권(2013.12.05. 접수제59409호) : 지상권자 춘천강동농업협동조합으로부터2025.11.4.자 말소동의서가 제출
됨
-목록5: 을구 구분지상권설정등기[(2025.7.11. 접수 제3609185호), 지상권자 한국전력공사]
-목록7: 을구 지상권설정등기[(1997.08.21. 접수제27489호), 지상권자 한국전력공사] |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.11.14] 근저당권자 춘OOOOOOOOO 경매 속행신청서 제출
- 일괄매각. 제시외 건물 포함
- 관정 매각 포함(전 소유자 소유, 2025.4.25.자 춘천시 회신서 참조)
- 목록2. 일부(경량철골조 판넬지붕/10㎡) 현황 소재불명
- 목록 5~7. 송전선로 및 철탑 부지임
- 목록 3. 및 목록5. 토지이용계획확인서상 목록3의 일부(2,785㎡)가 분할되기전부터 전원개발구역으로 지정되었고, 목록5.도
이에 해당됨이 한국전력 강원본부에 확인됨
- 목록3~7. 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)- 목록3~7. 말소되지 않는 지상권설정등기 있으며, 목록3~6의 을구 지상권설정등기(2013.12.05. 접수제59409호)는 지상권자 춘
천강동농업협동조합으로부터 2025.11.4.자 말소동의서가 제출됨 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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