1)위치 및 부근의 상황
본 건은 충청남도 논산시 성동면 원남리 소재 "논산제2일반산업단지" 내에 위치하고, 주위는 산업단지 내 중,소규모의 공장이 소재하는 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)토지의 상황
<형세 및 이용상태>
세장형의 평지이고, 공업용건부지로 이용 중임.
<인접 도로상태>
북측 및 동측으로 각각 노폭 약 15미터와 6미터의 아스콘포장도로와 접함.
<토지이용계획 및 제한상태>
토지이용계획확인서상 용도지역은, 일반공업지역에 속함(자세한 내용은 "의견서 등" 참조).
3)건물의 구조 및 현상
<건물의 구조>
(1) 기호(2-1,2-2) : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건으로,
-벽 체 : 샌드위치판넬 마감등
-바 닥 : 콘크리트폴리싱 마감등
-창 호 : 하이샷시 단창임.
(2) 기호(2-3) : 일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건으로,
-외 벽 : 샌드위치판넬 마감등
-내 벽 : 벽지 마감등
-바 닥 : 장판지 마감등
-창 호 : 하이샷시 단창임.
(3) 기호(3) : 일반철골구조 이피에스판넬지붕 2층 건으로,
-벽 체 : 샌드위치판넬 마감등
-바 닥 : 콘크리트폴리싱 마감등
-창 호 : 하이샷시 단창임.
<건물의 현상>
-기호(2-1) : 공장.
-기호(2-2) : 창고.
-기호(2-3) : 사무실 및 숙소.
-기호(3) : 공장.
4)기계/기구의 현상
<개요>
-기호(1,2) : 대상물건은 에어컨 필터, 마스크 필터, 공기청정기 필터 등에 사용되는 에어필터를 생산하는 기계기구로서, 전반적인 현상, 관리상태 등은 보통 수준임.
-기호(1-1) : 대상물건은 3D 마스크 제조설비(KF94 등)로서, 전반적인 현상, 관리상태 등은 보통 수준임.
<현상 및 관리상태>
본건 기계기구 기호(1,2,1-1)은 현장조사 당시 공히, 미가동 상태이고, 특히 기호(1-1)은 당초의 설치장소가 아닌 별도의 공간에 보관 중인 상태이며, 전반적인 관리상태는 보통시 됨.
5)공작물의 현상
해당사항 없음.
6)기타참고사항
-임대관계 : 미상임.
-기타 : "의견란 Ⅱ-6" 참조.
[2025.05.08] 유치권자 주OOO OOOOO 유치권보정서(경정결정문추가제출) 제출
[2025.04.11] 유치권자 유OOO OOO 유치권신고 제출
[2025.04.11] 유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고 제출
1. 일괄매각.
2. 제시외 건물 중 ㄷ ㄹ 창고 매각 제외. 법정지상권 성립 여부 불명, 나머지 제시외 건물, 관정 매각 포함. 목록1 토지 최저
매각가격은 타인소유 건물로 제한받는 가격임.
3. 제시외 기계기구 중 b c 매각 제외, a 매각 포함. 일부 기계기구는 타인 소유의 창고에 소재함.
4. 주식회사 트루내츄럴로부터 공사대금채권 559,000,000원 및 지연 이자를 위하여 본건 건물 일부에 관하여 유치권이 존재한
다는 논산지원 2024가합10563 확정판결 제출됨, 유한회사 씨앤씨로부터 공사대금채권 1,508,686,000원 및 지연 이자를 위하여
본건 건물 일부에 관하여 유치권이 존재한다는 논산지원 2024가합10570 확정판결 제출됨.
