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♬ 동작구 (상도동,상도그린빌) 다세대,빌라경매>2024타경123439>상도로68길 다세대,빌라경매>동작구 상도로68길 1-12, 에이동 4층402호 (상도동,상도그린빌) 여의주경매
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서울 동작구 상도로68길 1-12,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경123439이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 428,000,000원이나 7회 유찰되어 최저입찰가는 89,756,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,975,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경123439 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 31일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 21계
☎ 530-1822 |
| 소재지 |
서울특별시 동작구 상도로68길 1-12, 에이동 4층402호 (상도동,상도그린빌) |
| 사건번호 |
2024 타경 123439
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
428,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.11.20 |
| 최저입찰가 |
(21%) 89,756,000원 |
채무자 |
문OO |
개시결정일 |
2025.01.15 |
입찰보증금 |
8,975,600원 |
소유자 |
문OO |
배당종기일 |
2025.03.31 |
| 경매청구금 |
451,294,027원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
7회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
58.12㎡(17.58평) |
토지면적 |
35.73㎡(10.81평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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상도동 126-13 |
549분의 35.7311 |
35.7311㎡ (10.81평)
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건물
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상도동 126-13 |
에이동 4층402호 철근콘크리트구조 |
58.12㎡ (17.58평)
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2025-08-19
유찰
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(100%) 428,000,000원
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2025-09-23
유찰
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(80%) 342,400,000원
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2025-10-28
유찰
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(64%) 273,920,000원
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2025-12-02
유찰
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(51%) 219,136,000원
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2026-01-06
유찰
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(41%) 175,308,000원
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2026-02-10
유찰
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(33%) 140,246,000원
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2026-03-17
유찰
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(26%) 112,196,000원
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2026-04-21
진행
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(21%) 89,756,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김희정 |
전유부분전부 |
2021.1.4. |
2020.12.14. |
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414,000,000
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있음 |
2021.1.2. |
| 주택도시보증공사(김희정) |
전유부분전부 |
2021.1.4. |
2020.12.14. |
2025.3.31. |
414,000,000
|
있음 |
2021.1.2.-2023.1.1. |
| 매각물건명세 비고 |
김희정:2023. 1. 31. 임차권등기, 2023. 3. 16. 주민등록이전
주택도시보증공사(김희정):임차권자 김희정의 임대차보증금반환채권을 양수하고 경매신청함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 9. 13. 가압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2025년1월7일 |
소유권
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문OO |
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말소
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| 2 |
2022년9월13일 |
가압류
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서OO |
11,563,184원 |
말소기준
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| 3 |
2022년12월1일 |
압류
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동OO |
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말소
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| 4 |
2023년1월31일 |
임차권설정
|
김OO |
414,000,000원 |
말소
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| 5 |
2025년1월15일 |
강제경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 12번 주택임차권 등기(2023. 1. 31. 등기)는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서
말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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