1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 함양군 유림면 손곡리에 소재하는 토지로서, "손곡마을" 남동측 인근에
위치하며, 부근은 답, 전 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 서측 인근에 "지방
도로"가 소재하고 있는 점 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
세장형으로 평지의 토지로서 "답"임.
4)인접 도로상태
남서측으로 구거를 지나 노폭 약 5M 내외 시멘트포장도로 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2019-06-05)(일부축종 제한지역_주거밀집250m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2020-02-27)<농지법>, 공장설립승인지역
(공장설립승인지역1호)<수도법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
< 농지취득자격증명 >
경매물건이 농지(전,답,과수원 또는 사실상 농지)인 경우 농지법 제8조 1항에 따라 농지의 소재지를 관할하는 시장,구청장,읍/면장으로부터 매각허가결정일 이전(낙찰일로부터 7일) 농지취득자격증명서를 받아 법원에 제출하여야 합니다. 제출하지 못할 경우 입찰보증금을 반환받지 못하고 매각허가는 불허가되니 매우 유의하여야 합니다.
지목이 농지이어도 이미 다른 용도로 전환되어 농지로 회복이 어려운 경우 농지취득자격증명서를 제출하지 않아도 되는 경우도 있고, 불법행위가 있는 토지는 원상회복조건으로 농지취득자격증명서받아 제출하는 경우도 있습니다.
취득할 농지가 1000평방미터 이하인 경우는 주말농장용으로 농지취득자격증명서가 아주 쉽게 나오고 있다는 점도 참고하시기 바랍니다
