1)위치 및 주위환경
본건은 경주시 노동동 소재 "KB국민은행" 서측에 위치하며, 부근은 은행 및 상가 등이
형성되어 있는 번화한 도심 상가지대로서 주위환경 양호한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 용이하며 대중교통 등 제반교통사정 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태
부정형 토지로서 등고 평탄하며, 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 12미터 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(2020-12-28)(20m이하), 방화지구, 가축사육제한구역(2023-06-08)
(일부제한(200)), 상대보호구역, 역사문화환경보존지역.
6)제시목록 외의 물건
-
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
1)건물의 구조
가)철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층 지상5층건으로서,
외벽: 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지, 인테리어, 몰탈위페인팅 등
바닥: 하드너 마감, 타일, 아스타일 등
창호: 샷시창호 및 페어그라스 등.
2)이용상태
가)지하2층,3층: 주차장 및 기계실, 계단실 등
지하1층: 사무실, 위락시설
1층∼5층: 사무실 등.
* 기준시점일 현장조사시 폐문 부재중으로 전층 공실인 것으로 탐문조사되나 재확인
바랍니다.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 기계주차설비, 소화전설비, 화재경보기, 승강기시설 등 되어
있으며, 옥상에 배전설비 및 옥탑, 물탱크 등 설비되어 있음.
4)부합물 및 종물
--
5)공부와의 차이
--
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 등기사항전부증명서상 (가)건물 지하1층 용도가 "노래연습장"이나,
일반건축물대장상 용도가 "위락시설"로 변경됨.(2000.06.23)
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.9.5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년8월21일
소유권
박OO
말소
2
2020년8월21일
소유권
문OO
말소
3
2022년9월5일
근저당권
화OO
3,768,000,000원
말소기준
4
2024년11월4일
임의경매
화OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022.9.5. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년8월21일
소유권
박OO
말소
2
2020년8월21일
소유권
문OO
말소
3
2022년9월5일
근저당권
화OO
3,768,000,000원
말소기준
4
2024년11월4일
임의경매
화OO
말소
5
2024년12월12일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 등기사항전부증명서상 목록2 건물 지하1층 용도가 "노래연습장"이나, 일반건축물대장상 용도가 "위락시설"로 변경
됨.
