1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "호반2차아파트"남측 인근[일련번호 1), 2)]에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트, 단독주택, 나지 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 및 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1), 2) 부정형 평지로서 주거나지(감나무 등이 소재)로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1) 남동측으로 노폭 약 2-3m 포장도로에 접함.
일련번호 2) 북측으로 노폭 약 10m, 북동측으로 노폭 약 3-4m 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 제2종일반주거지역(2021-01-11), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
일련번호 2) 제2종일반주거지역(2021-01-11), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률> 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2022. 8. 17. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2022년8월17일
소유권
유OO
말소
2
2022년8월17일
근저당권
케OO
1,356,000,000원
말소기준
3
2022년8월17일
지상권
전OO
말소
4
2024년1월22일
가등기
곽OO
말소
5
2024년4월22일
압류
전OO
말소
6
2024년12월18일
임의경매
전OO
말소
7
2025년2월7일
압류
광OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.11.14] 채권자 케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOO) 기일연기신청 제출
- 지상 식재 수목(감나무 등) 포함 매각
- 지상 소재 휀스 대문 매각에서 제외
