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♬ 속초시 (조양동,속초조양동양우내안애오션스카이) 상가경매>2024타경1410>청호로 상가경매>속초시 청호로 8, 근린생활시설동 1층111호 (조양동,속초조양동양우내안애오션스카이) 여의주경매
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강원 속초시 청호로 8,에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경1410이며 춘천지방법원 속초지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 875,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 300,125,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.04.22(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 30,012,500원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경1410 (춘천지방법원 속초지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.22(수) 10:00
(입찰 36일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
춘천지방법원 속초지원 1계
☎ 033-639-7641 |
| 소재지 |
강원특별자치도 속초시 청호로 8, 근린생활시설동 1층111호 (조양동,속초조양동양우내안애오션스카이) |
| 사건번호 |
2024 타경 1410
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
875,000,000원 |
채권자 |
주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOO OOOO |
사건접수일 |
2024.09.09 |
| 최저입찰가 |
(34%) 300,125,000원 |
채무자 |
박OO (OO OO OOO) |
개시결정일 |
2024.09.10 |
입찰보증금 |
30,012,500원 |
소유자 |
박OO (OO OO OOO) |
배당종기일 |
2024.11.28 |
| 경매청구금 |
581,210,897원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
43.10㎡(13.04평) |
토지면적 |
7.84㎡(2.37평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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조양동 1587 |
5662.6분의 7.8402 |
7.8402㎡ (2.37평)
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건물
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조양동 1587 |
근린생활시설동 1층111호 철근콘크리트구조 |
43.1014㎡ (13.04평)
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2025-08-27
유찰
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(100%) 875,000,000원
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2025-09-24
유찰
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(70%) 612,500,000원
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2025-11-05
유찰
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(49%) 428,750,000원
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2025-12-03
변경
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(34%) 300,125,000원
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2026-04-22
진행
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(34%) 300,125,000원
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1) 위치합니다. 상업지역. 제1종일반주거지역. 일반상업지역. 차량접근이 가능. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조.
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1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 "속초고속버스터미널" 동측 인근에 위치하는 "속초조양동양우내안애 오션스카이 근린생활시설동 제1층 제111호"로서, 주위는 근린생활
시설, 아파트단지, 숙박시설 등이 소재하며 주위환경은 무난한 편임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 양호한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상2층 중 1층 111호로서
외 벽 : 석재 마감 등
내 벽 : 몰탈위페인팅, 내부 인테리어 마감 등
창 호 : 페어글라스창호 임.
4)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
5)설비내역
공용 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장시설 등 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 주상용건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 서측 및 남측으로 각각 왕복2차선, 북측으로 소로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구, 교통광장(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)
(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 유은선 |
전부 |
2024.03.21. |
2024.03.21. |
2024.11.6. |
30,000,000
[월]1,800,000 |
없음 |
2024.04.01.-2026.03.31. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.10. 근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년6월10일 |
소유권
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박OO |
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말소
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| 2 |
2021년6월10일 |
근저당권
|
주OO |
672,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년9월10일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 4 |
2024년9월23일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 5 |
2024년9월25일 |
압류
|
국 |
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말소
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| 6 |
2024년11월6일 |
가압류
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엔OO |
8,755,545원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
2,222,107,993원 |
1,102,123,333원 |
51% |
2.7회 |
| 6개월 |
5건 |
1,361,044,796원 |
672,678,200원 |
45% |
3회 |
| 12개월 |
17건 |
653,785,227원 |
275,711,576원 |
39% |
3.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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