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| 최근본 물건 |
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♬ 강남구 다세대,빌라경매>2025타경101528>강남대로120길 다세대,빌라경매>강남구 강남대로120길 70-2, 2층201호 여의주경매
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서울 강남구 강남대로120길 70-2,에 소재한 다세대,빌라경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경101528이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 342,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 342,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2026.04.23(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 34,200,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경101528 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.23(목) 10:00
(입찰 35일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 12계
☎ 3485-3244 |
| 소재지 |
서울특별시 강남구 강남대로120길 70-2, 2층201호 |
| 사건번호 |
2025 타경 101528
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
다세대,빌라 |
| 감정평가액 |
342,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.01.17 |
| 최저입찰가 |
(100%) 342,000,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2025.01.21 |
입찰보증금 |
34,200,000원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2025.04.14 |
| 경매청구금 |
330,587,671원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
23.10㎡(6.99평) |
토지면적 |
15.03㎡(4.55평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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논현동 188-12 |
225.8분의 15.03 |
15.03㎡ (4.55평)
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건물
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논현동 188-12 |
2층201호 철근콘크리트구조 |
23.1㎡ (6.99평)
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2025-08-28
유찰
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(100%) 342,000,000원
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2025-10-01
유찰
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(80%) 273,600,000원
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2025-11-13
유찰
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(64%) 218,880,000원
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2026-01-08
유찰
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(51%) 175,104,000원
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2026-04-23
진행
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(100%) 342,000,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이원숙 |
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2024.07.11 |
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없음 |
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| 이지윤 |
201호 |
2021.05.10. |
2021.03.30. |
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330,000,000
|
있음 |
2021.05.07. |
| 주택도시보증공사 |
201호 |
2021.05.10. |
2021.03.30. |
2025.4.14. |
330,000,000
|
있음 |
2021.05.07. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:경매신청채권자로 임차인 이지윤의 임차보증금반환채권의 양수인임(대항력 및 우선변제권 승계) |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.6.압류 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년5월10일 |
소유권
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이OO |
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말소
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| 2 |
2021년7월6일 |
압류
|
국 |
|
말소기준
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| 3 |
2021년7월22일 |
압류
|
국 |
|
말소
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| 4 |
2022년5월18일 |
가압류
|
김OO |
5,700,000원 |
말소
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| 5 |
2022년5월31일 |
압류
|
국OO |
|
말소
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| 6 |
2022년7월5일 |
압류
|
성OO |
|
말소
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| 7 |
2023년6월27일 |
임차권설정
|
이OO |
330,000,000원 |
말소
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| 8 |
2024년3월27일 |
가압류
|
주OO |
20,000,000원 |
말소
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| 9 |
2025년1월21일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
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| 10 |
2025년5월2일 |
압류
|
강OO |
|
말소
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| 11 |
2025년7월7일 |
압류
|
동OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 330,000,000원, 전입일자 2021.05.10., 확정일자 2021.03.30.)가
있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함(또는 잔액은 매수인에게 인수될 수 있음) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
11건 |
516,818,182원 |
496,650,818원 |
95% |
1.9회 |
| 6개월 |
16건 |
548,750,000원 |
478,687,062원 |
86% |
2.6회 |
| 12개월 |
23건 |
528,217,391원 |
454,957,261원 |
84% |
2.4회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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