1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 장말로293번길에 위치하며,
주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 등이 소재함.
3)건물의 구조
2022년 9월에 사용승인된
철근콘크리트구조 철근콘크리트(경사지붕)지붕 5층 건물 중
1층 101호 외 3개호수로서,
외벽: 드라이비트, 페인팅 등 마감
창호: 샷시 창호임.
(사용승인일:2022-09-15)
4)이용상태
기호 1: 근린생활시설(사무소)
기호 2 -4: 주거용(다세대주택-다락층포함)으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지시설, 화재경보시설 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호
구역(두리유치원,부곡중,부곡초,심곡초), 과밀억제권역.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
윤점수
2022.12.02
없음
장춘제
전부
2023.10.24.
2024.08.14.
2024.9.5.
10,000,000 [월]500,000
없음
2023.10.16.~2025.10.15.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 건물: 2022.11.4.근저당 설정
토지: 2021.7.30. 근저당]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
소OO
말소
2
2021년5월14일
소유권
최OO
말소
3
2021년7월30일
근저당권
경OO
3,228,000,000원
말소기준
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 건물: 2022.11.4.근저당 설정
토지: 2021.7.30. 근저당]
