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♬ 익산시 아파트경매>2025타경20747>영등동 아파트경매>익산시 영등동 815 부영아파트 304동 4층405호 여의주경매
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전북 익산시 영등동 815에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경20747이며 전주지방법원 군산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 93,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 15,630,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2026.03.30(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,563,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경20747 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.30(월) 10:00
(입찰 11일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
전주지방법원 군산지원 2계
☎ 063-450-5162 |
| 소재지 |
전북특별자치도 익산시 영등동 815 부영아파트 304동 4층405호 |
| 사건번호 |
2025 타경 20747
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
93,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.08 |
| 최저입찰가 |
(17%) 15,630,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.04.09 |
입찰보증금 |
1,563,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.07.07 |
| 경매청구금 |
94,240,806원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
49.80㎡(15.06평) |
토지면적 |
27.97㎡(8.46평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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영등동 815 |
33430.3분의 27.972 |
27.972㎡ (8.46평)
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건물
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영등동 815 |
304동 4층405호 철근콘크리트 벽식구조 |
49.8㎡ (15.06평)
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2025-09-01
유찰
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(100%) 93,000,000원
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2025-10-13
유찰
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(70%) 65,100,000원
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2025-11-24
유찰
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(49%) 45,570,000원
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2026-01-12
유찰
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(34%) 31,899,000원
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2026-02-24
유찰
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(24%) 22,329,000원
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2026-03-30
진행
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(17%) 15,630,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 권오균 |
전부 |
2022.02.17 |
2022.02.17 |
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90,000,000
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있음 |
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| 매각물건명세 비고 |
1. 임차보증금의 대위변제자인 '주택도시보증공사'가 '채권양수인'으로서 본 경매사건을 신청함
2. 이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.04.10. 개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년6월2일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2024년2월15일 |
임차권설정
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권OO |
90,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년4월10일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
이 사건 배당절차에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 을구 23번 임차권등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
165,623,077원 |
130,082,196원 |
77% |
1.3회 |
| 6개월 |
43건 |
148,469,767원 |
113,958,514원 |
74% |
1.5회 |
| 12개월 |
70건 |
147,891,429원 |
115,156,546원 |
76% |
1.3회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(6건) |
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| 아파트 |
입찰일
2008-01-29 |
대구광역시 수성구 범어동 792-19코오롱하늘채수 101동 31층 3101호
건물: 134.68㎡(40.74평) 토지: 23.96㎡(7.25평) |
감정가 500,000,000원
(0회,100%) 최저가 500,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2013-11-04 |
대구광역시 수성구 범어천로 200, 203동 6층 603호 (범어동,범어 월드메르디앙 웨스턴카운티)
건물: 132.69㎡(40.14평) 토지: 58.32㎡(17.64평) |
감정가 433,000,000원
(1회,70%) 최저가 303,100,000원
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| 아파트 |
입찰일
2016-04-14 |
대구광역시 수성구 들안로77길 30, 101동 5층503호 (범어동,수성태왕아너스)
건물: 84.84㎡(25.67평) 토지: 37.28㎡(11.28평) |
감정가 370,000,000원
(0회,100%) 최저가 370,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-01-14 |
대구광역시 수성구 범어동 614-3 태왕유성하이빌 101동 14층1401호
건물: 164.94㎡(49.89평) 토지: 57.41㎡(17.37평) |
감정가 1,060,000,000원
(1회,70%) 최저가 742,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-03-25 |
대구광역시 수성구 범어동 2257 범어센트럴푸르지오 104동 36층3602호
건물: 84.99㎡(25.71평) 토지: 15.99㎡(4.84평) |
감정가 1,110,000,000원
(0회,100%) 최저가 1,110,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2026-04-13 |
대구광역시 수성구 범어동 966-1 범어 월드메르디앙 웨스턴카운티 203동 2층203호
건물: 132.69㎡(40.14평) 토지: 58.32㎡(17.64평) |
감정가 830,000,000원
(7회,8%) 최저가 68,353,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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