1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 앙성면 영죽리 소재 "큰골마을" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 주택 및 농경지 임야 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 진출입이 가능하나, 원거리에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통사항은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
본건(1): 대체로 부정형의 토지로, 주거용 및 창고 건부지 등으로 이용중임.
본건(3): 대체로 부정형의 토지로, 일부 본건(1) 부속토지 및 진출입로, 농경지(휴경지) 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
별첨 "지적 개황도" 참조
본건(1): 지적도상 맹지이며, 동일인소유 본건(3)토지를 통하여 진출입함.
본건(3): 지적도상 맹지이며, 본건 서측 인접토지상 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨.
5)토지이용계획 및 제한상태
출처 : 토지이용계획확인서.
본건(1): 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
본건(3): 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물 개황도" 및 "사진용지" 참조.
7)공부와의 차이
본건(3): 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황, 일부 "본건(1) 부속토지 및 진출입로, 농경지 등" 임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
본건(2): 벽돌구조 기타지붕(강판) 단층 건물로서,
-외벽: 몰탈 위 치장벽돌 마감 등.
-내벽: 도배 및 타일 마감 등.
-바닥: 바닥마감재 및 타일 등
-창호: 샷시창호 마감 등.
본건(4): 경량철골조 기타지붕(판넬) 단층 건물로서,
-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 판넬마감 등.
-바닥: 몰탈 등
-창호: 샷시창호 마감 등.
2)이용상태
본건(2): 단독주택 등으로 이용중임.
본건(4): 창고 등으로 이용중임.
3)설비내역
본건(2): 위생 및 급배수 설비, 전기설비, 난방설비 등이 갖추어짐.
4)부합물 및 종물
별첨 "건물 상세 개황도 및 사진용지" 참조.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009. 6. 29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2003년1월23일
소유권
석OO
말소
2
2009년6월29일
근저당권
앙OO
85,000,000원
말소기준
3
2020년12월18일
압류
충OO
말소
4
2022년1월10일
근저당권
이OO
16,000,000원
말소
5
2024년6월24일
임의경매
이OO
말소
6
2024년6월25일
임의경매
북OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2009. 6. 29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2005년1월31일
소유권
석OO
말소
2
2009년6월29일
근저당권
앙OO
85,000,000원
말소기준
3
2011년2월15일
압류
국OO
말소
4
2020년12월18일
압류
충OO
말소
5
2022년1월10일
근저당권
이OO
16,000,000원
말소
6
2022년8월11일
압류
국OO
말소
7
2024년6월24일
임의경매
이OO
말소
8
2024년6월25일
임의경매
북OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 건물 포함
제시외 건물 2-5는 인접토지 일부 점유
목록 1 지적도상 맹지이나 목록 3 토지를 통하여 진출입
목록 3 지적도상 맹지이나 본건 서측 인접토지상 노폭 3미터 내외의 포장도로와 연계됨
목록 1,3 위 콘테이너단층 창고 36㎡ 는 매각에서 제외
목록 3 위 파이프조 강판지붕 단층 계사 5.25㎡는 매각에서 제외
목록 3 토지의 공부상 지목은 '임야'이나, 현황은 일부 목록 1 건물의 '부속토지' 및 '진출입로', '농경지'임.
