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♬ 충주시 주택경매>2024타경33562>엄정면 주택경매>충주시 엄정면 족동2길 118-3 여의주경매
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충북 충주시 엄정면 족동2길에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경33562이며 청주지방법원 충주지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 223,224,020원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 73,146,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2026.03.16(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,314,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경33562 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.16(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
청주지방법원 충주지원 2계
☎ 043-841-9122 |
| 소재지 |
충청북도 충주시 엄정면 족동2길 118-3 |
| 사건번호 |
2024 타경 33562
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
223,224,020원 |
채권자 |
이OO |
사건접수일 |
2024.07.04 |
| 최저입찰가 |
(33%) 73,146,000원 |
채무자 |
이OO |
개시결정일 |
2024.07.08 |
입찰보증금 |
7,314,600원 |
소유자 |
이OO |
배당종기일 |
2024.10.10 |
| 경매청구금 |
190,163,835원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지지분 및 건물전체매각 |
건물면적 |
94.07㎡(28.46평) |
토지면적 |
495.00㎡(149.74평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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신만리 398-9 |
대 |
405㎡ (122.51평) |
| 신만리 398-11 |
도로 |
2㎡ (0.61평)
지분 11분의 2 전부 |
| 신만리 398-19 |
도로 |
88㎡ (26.62평)
지분 386분의 88 전부 |
건물
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신만리 398-9 |
단층 단독주택 철근콘크리트구조 |
94.07㎡ (28.46평)
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2025-09-01
유찰
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(100%) 223,224,020원
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2025-10-13
유찰
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(80%) 178,579,000원
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2025-11-17
유찰
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(64%) 142,863,000원
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2025-12-22
유찰
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(51%) 114,290,000원
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2026-01-26
유찰
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(41%) 91,432,000원
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2026-03-16
진행
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(33%) 73,146,000원
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 간선도로. 철근콘크리트구조. 기와지붕.
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1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 충주시 엄정면 신만리 소재 "족동마을" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 2) 부정형 완경사로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
일련번호 3),4) 부정형 완경사로서, 도로로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 2) 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호 3),4) 본건이 노폭 약 6m 내외의 포장도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2)-4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 기와지붕 단층 건물로서,
외벽: 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
바닥: 장판 및 타일 등 마감,
창호: 새시 창호 등임.
2)이용상태
주택으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이성태 |
건물의전부 |
2021.7.8. |
2021.7.8. |
2024.7.4. |
1억8천만원
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있음 |
2021.7.9~2023.7.9. |
| 매각물건명세 비고 |
이성태:신청채권자, 임차보증금 2억 중 2천만원은 수령함 |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
목록 1 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(보증금 1억8천만원, 전입일 2021.7.8. 확정일자 2021.7.8.) 배당에서 전액 변제
되지 아니한 잔액은 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
-일괄매각
-목록 1 지상에 소재하는 소유자 미상의 컨테이너(조립식 플라스틱) 매각 제외 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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