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| 최근본 물건 |
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♬ 신안군 공장경매>2024타경56751>지도읍 공장경매>신안군 지도읍 해제지도로 979-5 (제1동) 여의주경매
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전남 신안군 지도읍 해제지도로에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경56751이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,153,976,440원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 516,982,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.04.27(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 51,698,200원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경56751 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.27(월) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691 |
| 소재지 |
전라남도 신안군 지도읍 해제지도로 979-5 (제1동) |
| 사건번호 |
2024 타경 56751
중복 2024타경57464, 병합 2024타경57242,2024타경57358,
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물건번호 |
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물건용도 |
공장 |
| 감정평가액 |
1,153,976,440원 |
채권자 |
배OO외 2명 |
사건접수일 |
2024.10.11 |
| 최저입찰가 |
(45%) 516,982,000원 |
채무자 |
어OOOOOOOOOOOOOO외 1명 |
개시결정일 |
2024.10.15 |
입찰보증금 |
51,698,200원 |
소유자 |
김OO외 2명 |
배당종기일 |
2025.01.13 |
| 경매청구금 |
30,625,315원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,713.67㎡(518.39평) |
토지면적 |
3,412.00㎡(1,032.13평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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광정리 5 |
대 |
2992㎡ (905.08평) |
| 광정리 5-3 |
대 |
318㎡ (96.20평) |
| 광정리 10-3 |
대 |
102㎡ (30.86평) |
건물
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광정리 5 |
단층 제조업소 일반철골구조 |
419.81㎡ (126.99평)
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| 광정리 5 |
단층 창고시설 일반철골구조 |
200㎡ (60.50평)
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| 광정리 5 |
단층 창고시설 일반철골구조 |
200㎡ (60.50평)
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| 광정리 5 |
1층 창고시설 철근콘크리트구조 |
112.96㎡ (34.17평)
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| 광정리 5 |
2층 창고시설 철근콘크리트구조 |
74.4㎡ (22.51평)
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| 광정리 5 |
1층 냉동창고 일반철골구조 |
219.6㎡ (66.43평)
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| 광정리 5 |
2층 사무소 일반철골구조 |
109.8㎡ (33.21평)
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| 광정리 5 |
3층 사무소, 식당 일반철골구조 |
97.2㎡ (29.40평)
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| 제시외건물 |
광정리 5 |
ㄱ. 기계실 |
17.6
㎡(5.32평) 포함
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| 광정리 5 |
ㄴ. 창고 |
69.4
㎡(20.99평) 포함
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| 광정리 5 |
ㄷ. 차고 및 창고 |
171.6
㎡(51.91평) 포함
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| 광정리 5 |
ㄹ. 저온저장고 덮개 |
21.3
㎡(6.44평) 포함
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2025-09-01
변경
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(99%) 1,140,906,640원
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2025-12-08
유찰
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(100%) 1,153,976,440원
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2026-01-19
유찰
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(70%) 807,784,000원
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2026-03-16
유찰
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(56%) 646,227,000원
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2026-04-27
진행
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(45%) 516,982,000원
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1)건물의 구조 위치합니다. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 철골조.
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1)건물의 구조
일련번호 가) : 일반철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,
벽체 : 사이딩판넬 등 마감
바닥 : 하드너 등 마감
창호 : 샷시창호임.
일련번호 나) : 철근콘크리트조 철큰콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽 : 드라이비트, 판넬 등 마감
내벽 : 판넬, 타일 등 마감
바닥 : 하드너, 목재강판 등 마감
창호 : 샷시창호임.
일련번호 다) : 일반철골조 판넬 및 슬래브지붕 3층 건물로서,
외벽 : 돌붙임 등 마감
내벽 : 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 타일, 목재강판 등 마감
창호 : 샷시창호임.
2)이용상태
일련번호 가) : 제조업소 및 창고, 냉동창고로 이용중임.
일련번호 나) 1층 : 냉동창고, 2층 : 사무실로 이용중임.
일련번호 다) 1층 : 사무실, 식당, 2층 : 주택, 3층 : 창고(건조장)로 이용중임.
일련번호 ㉠ : 기계실로 이용중임
일련번호 ㉡ : 창고로 이용중임.
3)설비내역
일련번호 가) : 냉동설비 등이 되어있음.
일련번호 나) : 위생 및 급·배수설비, 냉동설비, 난방설비 등이 되어있음.
일련번호 다) : 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.
5)공부와의 차이
일련번호 나)는 현황 및 일반건축물대장상 전라남도 신안군 지도읍 광정리 5-3번지 지상에 소재하고 있으나, 등기사항전부증명서상 동소 5번지 외 1필지 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있음.
일련번호 다) 1층은 공부상 "사무소, 소매점"이나, 현황 "사무소, 식당 및 휴게실"로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : -- |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| (주)참신안수산젓갈 |
미상 |
2015.12.07 |
미상 |
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2,561,000
[월]미상 |
없음 |
2015.11.03~2018.11.02 |
| 김천복 |
본건(기호3-다)의2층주택 |
2014.01.27 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
있음 |
미상 - 현재 |
| 어업회사법인주식회사참신안수산 |
제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄹ,ㅂ) |
미상 |
미상 |
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미상
[월]미상 |
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미상-현재 |
| 매각물건명세 비고 |
김천복:어업회사법인 주식회사 참신안수산 대표이사임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2013년6월5일 |
소유권
|
어OO |
|
말소
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| 2 |
2014년2월27일 |
근저당권
|
신OO |
432,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2014년2월27일 |
근저당권
|
신OO |
218,400,000원 |
말소
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| 4 |
2015년6월12일 |
근저당권
|
김OO |
240,000,000원 |
말소
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| 5 |
2016년2월16일 |
근저당권
|
신OO |
270,000,000원 |
말소
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| 6 |
2023년5월31일 |
가압류
|
장OO |
55,489,000원 |
말소
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| 7 |
2023년6월7일 |
가압류
|
김OO |
19,160,000원 |
말소
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| 8 |
2024년5월7일 |
가압류
|
신OO |
169,320,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2024년8월5일 |
가압류
|
노OO |
63,716,000원 |
말소
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| 10 |
2024년9월25일 |
가압류
|
주OO |
36,914,182원 |
말소
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| 11 |
2024년10월15일 |
강제경매
|
배OO |
|
말소
|
|
| 12 |
2024년10월28일 |
임의경매
|
신OO |
|
말소
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| 13 |
2024년12월17일 |
가압류
|
황OO |
27,071,000원 |
말소
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| 14 |
2025년5월15일 |
압류
|
신OO |
|
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
일괄매각제시외 건물 및 구축물(폐수처리시설) 매각 포함
제시외 수목 및 저온창고 매각 포함
목록2. 공부상 전남 신안군 지도읍 광정리 5번지 외 1필지 지상 소재이나, 현황 동소 5-3번지 지상에 소재함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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