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♬ 목포시 (산정동,원앙아파트) 아파트경매>2025타경50095>동명로76번길 아파트경매>목포시 동명로76번길 37, 3동(건축물대장 103동) 6층606호 여의주경매
전남 목포시 동명로76번길 37,에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경50095이며 광주지방법원 목포지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 73,000,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 32,704,000원(감정가 대비 45%)입니다.
입찰일은 2026.04.27(월) 10:00입니다. 입찰보증금은 3,270,400원입니다.
이 물건의 사건번호는 2025타경50095 (광주지방법원 목포지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2025타경50095 아파트경매
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법원경매 2025타경50095 아파트경매
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입찰일 2026.04.27(월) 10:00  (입찰 40일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 광주지방법원 목포지원 1계
☎ 061-270- 6691
소재지 전라남도 목포시 동명로76번길 37, 3동(건축물대장 103동) 6층606호 (산정동,원앙아파트)
사건번호 2025 타경 50095

물건번호

 (1) 물건용도 아파트
감정평가액 73,000,000원  채권자 광OOOOOOO 사건접수일 2025.01.06
최저입찰가 (45%) 32,704,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2025.01.07

입찰보증금

 3,270,400원  소유자 김OO 배당종기일 2025.04.07
경매청구금 40,964,424원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄 매각 건물면적 84.57㎡(25.58평) 토지면적 52.91㎡(16.00평)
법원경매 2025타경50095 아파트경매
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법원경매 2025타경50095 아파트경매
감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
대지권
 산정동 1283-19 1127.3분의 52.9075 52.9075㎡ (16.00평)
건물
 산정동 1283-19 3동(건축물대장 103동) 6층606호 철근콘크리트조 84.57㎡ (25.58평)
 진행   (입찰40일전)  
 2025-09-01 유찰 (100%) 73,000,000원 
 2025-10-27 낙찰 (70%) 51,100,000원 
 ┗━> 낙찰가 52,170,000원 (71.47%)
 2025-12-03 미납
 2026-01-19 유찰 (70%) 51,100,000원 
 2026-03-16 유찰 (56%) 40,880,000원 
 2026-04-27 진행 (45%) 32,704,000원 
1) 위치합니다. 철근콘크리트조. 슬래브지붕. 도시가스.
1)위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 산정동 소재 <목포삼학초등학교> 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재함.
2)교통상황 본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층 건 중 제6층 제606호(남향)로, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.
4)이용상태 아파트로 이용 중임.
5)설비내역 기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 본건 북측으로 약10미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태 -
9)공부와의 차이 -
10)기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 기호(가)는 등기상 원앙아파트 제3동으로 표기되어 있으나, 집합건축물대장상 동아원앙아파트 103동으로 표기되어 있으며, 본건의 외벽에 동아원앙 103동으로 표기되어 있음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 ]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2021년12월17일 소유권 김OO 말소  
2 2014년6월17일 소유권 김OO 말소  
3 2017년12월7일 근저당권 광OO 48,000,000원 말소기준  
4 2025년1월7일 임의경매 광OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 - 부동산등기부상 제3동 606호로 표기, 건축물대장 및 현황상 건물외벽은 103동으로 표기, 출입구에는 C동으로 표기되어 있 음
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(3건)    
아파트 입찰일
2008-09-30 		 충청남도 아산시 방축동 113 다동 2층 203호
         건물: 60.99㎡(18.45평)  토지: 51.25㎡(15.50평) 		감정가 40,000,000원 
(0회,100%) 최저가 40,000,000원 
아파트 입찰일
2010-08-02 		 충청남도 아산시 방축동 140-7 동아아파트 201동 2층 203호
         건물: 59.81㎡(18.09평)  토지: 21.56㎡(6.52평) 		감정가 73,000,000원 
(1회,70%) 최저가 51,100,000원 
아파트 입찰일
2011-06-07 		 충청남도 아산시 방축동 134-1 남산현대아파트 101동 7층 701호
         건물: 85.00㎡(25.71평)  토지: 41.51㎡(12.56평) 		감정가 130,000,000원 
(0회,100%) 최저가 130,000,000원 
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다