1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 "고성오일시장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상8층 건물 내 제4층 제523호로서,
외벽 : 제주석 등,
창호 : 새시마감입니다.
4)이용상태
호텔로 이용 중입니다.
5)설비내역
기본 급·배수, 위생설비, 난방설비, 승강시설비, 소화설비, 기계식주차설비 등이 되어있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 건부지로서, 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지이며, 호텔 건부지 등으로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등
6필 일단의 건부지로서, 서측으로 지적 및 현황 폭 약 16m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
고성리 1201, 1202, 1203, 1204-5, 1204-7, 282 : 일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 가
축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지
역(20203.11.15-2024.11.14.)).
9)공부와의 차이
본건은 공부상 건물명 "디아일랜드마리나호텔"이나, 현장표시 "성산마리나호텔"입니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 2. 12. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년2월12일
소유권
하OO
말소
2
2015년2월12일
근저당권
농OO
90,000,000원
말소기준
3
2021년1월12일
압류
양OO
말소
4
2024년9월24일
임의경매
농OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-본건 호텔로 이용 중임.
-본건 공부상 건물명은 ‘디아일랜드마리나호텔’이나, 현장표시는 ‘성산마리나호텔’임.
