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♬ 서귀포시 토지(임야)경매>2024타경11216>남원읍 토지(임야)경매>서귀포시 남원읍 하례리 95-38 여의주경매
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제주 서귀포시 남원읍 하례리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경11216이며 제주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 664,895,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 228,059,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 22,805,900원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경11216 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 26일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
제주지방법원 2계
☎ 064-729-2152 |
| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 95-38 |
| 사건번호 |
2024 타경 11216
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
664,895,000원 |
채권자 |
사OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.10.07 |
| 최저입찰가 |
(34%) 228,059,000원 |
채무자 |
허OO |
개시결정일 |
2024.10.10 |
입찰보증금 |
22,805,900원 |
소유자 |
허OO |
배당종기일 |
2025.01.15 |
| 경매청구금 |
226,742,814원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
5,495.00㎡(1,662.24평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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하례리 95-38 |
임야 |
5495㎡ (1,662.24평) |
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2025-09-02
변경
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(100%) 664,895,000원
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2025-10-14
유찰
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(100%) 664,895,000원
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2025-11-18
변경
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(70%) 465,427,000원
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2026-02-03
유찰
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(70%) 465,427,000원
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2026-03-17
유찰
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(49%) 325,799,000원
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2026-04-21
진행
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(34%) 228,059,000원
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1) 위치합니다. 보전산지. 제반차량 출입.
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1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 하례리 소재 "하례초등학교" 남측 근거리에
위치하며, 일대는 과수원 및 임야가 혼재하고, 주택이 산재한 지역임.
2)교통상황
본건 인근까지 제반차량 출입 가능하고, 제주도 일주도로 근거리로서 교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
사다리형이며, 북향 완경사의 과수원 및 일부 도로임.
4)인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 2-3m 도로에 접하며, 본건 북측 일부가 비포장 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 가축사육제한구역(2023.10.20.고시(1000m이내일부제한))<가축분뇨의관리및이용
에관한법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 상대보전지역(저촉), 건축계획
심의대상구역(건축계획심의대상구역), 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도설
치및국제자유도시조성을위한특별법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
본건 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "과수원 및 일부 도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 5. 20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2010년11월23일 |
소유권 |
허OO |
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말소
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| 2 |
2021년5월20일 |
근저당권 |
사OO |
286,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2021년5월20일 |
지상권 |
사OO |
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말소
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| 4 |
2021년5월20일 |
지상권 |
사OO |
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말소
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| 5 |
2024년10월2일 |
가압류 |
윤OO |
26,000,000원 |
말소
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| 6 |
2024년10월7일 |
가압류 |
윤OO |
43,900,000원 |
말소
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| 7 |
2024년10월10일 |
임의경매 |
사OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.11.14] 채권자 사OOOOOOO 경매기일연기신청 제출
[2025.08.28] 채권자 사OOOOOOO 기일연기신청 제출
-본 건 지목은 '임야'이나, 현황은 '과수원 및 일부 도로'임.
-본 건 최저매각가격은 그 지상의 과수목 포함 가격임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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