1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재‘산방산’서측 근거리에 위치하며,
부근은 단독주택, 공동주택, 소규모점포 및 일반음식점, 나지, 농경지, 임야 등이 혼재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1-5,7,9-11,14,17-19): 사다리형 평지로서, 나지임.
기호(6): 사다리형 평지로서, 나지(건물신축중 중단상태)임.
기호(8): 부정형 평지로서, 도로임.
기호(12,13): 부정형 평지로서, 유지임.
기호(15,16): 자루형 평지로서, 나지임.
4)인접 도로상태
기호(1,3,4,17): 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(2,16): 동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(5,14): 남측 및 서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(6): 북동측 및 남동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(7,12,15): 서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(8): 본건이 도로이며 북서측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 접함.
기호(9,18): 동측 및 남측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(10): 북측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(11): 북측 및 동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(13): 북동측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
기호(19): 북측 및 서측으로 폭 약 6m 아스팔트 포장도로인 기호(8)에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호(1-19):
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제
자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및
국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치
및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6)제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.임대관계
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 6. 18. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2021년6월18일
소유권
안OO
말소
2
2021년6월18일
소유권
문OO
말소
3
2021년6월18일
(1)근저당권설정
화OO
840,000,000원
말소기준
4
2021년6월18일
(2)근저당권설정
왜OO
2,760,000,000원
말소
5
2021년6월18일
(3)근저당권설정
방OO
2,760,000,000원
말소
6
2021년6월18일
(4)근저당권설정
성OO
600,000,000원
말소
7
2021년6월18일
지상권
화OO
말소
8
2021년6월18일
근저당권
서OO
500,000,000원
말소
9
2021년11월11일
가압류
배OO
20,000,000원
말소
10
2023년1월12일
근저당권
신OO
395,000,000원
말소
11
2023년3월6일
가압류
정OO
54,700,000원
말소
12
2023년4월19일
가압류
김OO
974,920,000원
말소
13
2023년6월21일
근저당권
최OO
100,000,000원
말소
14
2023년11월30일
근저당권
전OO
700,000,000원
말소
15
2023년12월4일
근저당권
김OO
1,300,000,000원
말소
16
2024년1월8일
가압류
황OO
230,895,870원
말소
17
2024년7월1일
가압류
정OO
50,000,000원
말소
18
2024년8월5일
임의경매
화OO
말소
19
2024년8월6일
가압류
장OO
154,000,000원
말소
20
2024년11월13일
압류
국OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2025.12.12] 채권자 화OOOOOOO 기일변경신청서 제출
-일괄매각
-목록 8. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 컨테이너 1동이 소재함.
-목록 1, 6, 14.는 감정평가 시 건축허가를 득한 것으로 확인되는바, 그 유효 및 승계여부는 입찰 확인 요함.
