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♬ 당진시 토지(임야)경매>2024타경4150>송악읍 토지(임야)경매>당진시 송악읍 고대리 194-1529 여의주경매
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충남 당진시 송악읍 고대리에 소재한 토지(임야)경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경4150이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 229,444,000원이나 3회 유찰되어 최저입찰가는 78,698,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.01.21(수) 10:00입니다.
입찰보증금은 7,869,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경4150 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.01.21(수) 10:00
진행상태 : 매각 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 7계
☎ 041-660-0701 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 고대리 194-1529 |
| 사건번호 |
2024 타경 4150
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물건번호 |
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물건용도 |
토지(임야) |
| 감정평가액 |
229,444,000원 |
채권자 |
내OOOOOOO |
사건접수일 |
2024.10.02 |
| 최저입찰가 |
(34%) 78,698,000원 |
채무자 |
비공개 |
개시결정일 |
2024.10.11 |
입찰보증금 |
7,869,800원 |
소유자 |
비공개 |
배당종기일 |
2025.01.07 |
| 경매청구금 |
413,810,715원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지매각 |
건물면적 |
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토지면적 |
500.00㎡(151.25평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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고대리 194-1529 |
잡종지 |
228㎡ (68.97평) |
| 고대리 147-100 |
임야 |
272㎡ (82.28평) |
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2025-09-03
유찰
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(100%) 229,444,000원
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2025-11-12
유찰
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(70%) 160,610,000원
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2025-12-17
유찰
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(49%) 112,427,000원
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2026-01-21
낙찰
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(34%) 78,698,000원
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| ┗━> 낙찰가
108,720,000원 (47.38%) |
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1) 위치합니다. 계획관리지역. 보전산지. 버스정류장. 노선버스정류장.
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1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며
주위는 국도변 인근 국가산업단지, 농가마을 , 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환
경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.
3)형태 및 이용상태
기호1:부정형의 평지로서 전으로 이용중임.
기호2:사다리형의 평지로서 전으로 이용중임.
기호3:사다리형의 평지로서 전으로 이용중임.
기호4:세장형의 평지로서 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1:남서측으로 세로의 포장도로에 접하고 북측으로 구거를 통하여 세로의 포장도로에 접
함.
기호2:북동측으로 세로의 포장도로에 접함.
기호3:남동측 및 남서측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
기호4:남서측으로 세로의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024
-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.
기호2,3,4:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(
2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
7)공부와의 차이
기호1은 공부상 지목이 잡종지, 기호2,3,4는 공부상 지목이 임야 이나 현황은 위(3)과 같음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조. |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 1. 20. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년1월16일 |
소유권 |
박OO |
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말소
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| 2 |
2023년1월20일 |
근저당권 |
내OO |
468,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2023년1월20일 |
지상권 |
내OO |
|
말소
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| 4 |
2024년10월11일 |
임의경매 |
내OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각
- 목록1,4 현황 전 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
363,354,470원 |
126,057,956원 |
43% |
3.6회 |
| 6개월 |
85건 |
286,611,928원 |
102,684,116원 |
43% |
3.4회 |
| 12개월 |
166건 |
305,365,836원 |
109,510,414원 |
41% |
3.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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