1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 소재 "수입2리마을회관" 동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택 및 펜션, 임야 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 다소 불편합니다.
3)형태 및 이용상태
사다리의 완경사지를 평탄조성한 단독주택 건부지입니다.
4)인접 도로상태
본건의 남측 인접지(수입리 174-29번지) 상의 로폭 약 4미터 내외의 현황도로를 통하여 접근합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>입니다.
6)제시목록 외의 물건
"토지건물감정평가명세표"를 참고하시기 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 2층 구조(사용승인일자: 2018.01.19)로서,
외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트 마감
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감
창호 : 플라스틱샤시 창호 마감 입니다.
2)이용상태
단독주택으로 이용 중(후첨 "건물개황도" 참조)입니다.
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
4)부합물 및 종물
후면 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
5)공부와의 차이
없습니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
홍윤식
전부
2021.03.31
2021.03.31.
2024.6.11.
280,000,000
있음
2021.04.03.~2023.04.03.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 1번 부동산 : 2022. 7. 22. 가압류 설정 2번 부동산 : 2024. 3. 13. 경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년12월18일
소유권
오OO
말소
2
2022년7월22일
가압류
김OO
56,082,134원
말소기준
3
2022년8월24일
근저당권
이OO
108,000,000원
말소
4
2022년8월30일
가압류
한OO
38,111,100원
말소
5
2022년9월2일
가압류
조OO
49,970,854원
말소
6
2022년9월6일
가압류
주OO
32,765,000원
말소
7
2022년9월6일
가처분
정OO
말소
8
2022년9월8일
가압류
이OO
59,994,000원
말소
9
2022년10월5일
가압류
경OO
11,718,000원
말소
10
2023년3월8일
압류
양OO
말소
11
2023년5월8일
압류
국OO
말소
12
2023년5월25일
가압류
주OO
10,166,719원
말소
13
2024년3월13일
강제경매
홍OO
말소
14
2024년3월20일
압류
국OO
말소
15
2024년12월13일
압류
국
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 1번 부동산 : 2022. 7. 22. 가압류 설정 2번 부동산 : 2024. 3. 13. 경매개시결정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2020년1월16일
소유권
김OO
말소
2
2024년3월13일
강제경매
홍OO
말소기준
3
2024년11월26일
임차권설정
홍OO
280,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
일괄매각. 제시외 창고 매각 포함. 목록 2의 도로명 주소가 "경기도 양평군 서종면 화서1로 54-1"으로 변경됨.
