|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 관악구 오피스텔경매>2025타경102155>신림동 오피스텔경매>관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 9층905호 여의주경매
|
|
서울 관악구 신림동 1474-15에 소재한 오피스텔경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경102155이며 서울중앙지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 308,000,000원이나 6회 유찰되어 최저입찰가는 197,120,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2026.04.16(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 19,712,000원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경102155 (서울중앙지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.04.16(목) 10:00
(입찰 29일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
서울중앙지방법원 2계
☎ 530-1814 |
| 소재지 |
서울특별시 관악구 신림동 1474-15 몽삐에뜨골드 9층905호 |
| 사건번호 |
2025 타경 102155
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
오피스텔 |
| 감정평가액 |
308,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.17 |
| 최저입찰가 |
(64%) 197,120,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.02.18 |
입찰보증금 |
19,712,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.05.07 |
| 경매청구금 |
332,596,561원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
6회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
27.57㎡(8.34평) |
토지면적 |
6.54㎡(1.98평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
대지권
|
신림동 1474-15 |
507.4분의 6.54 |
6.54㎡ (1.98평)
|
건물
|
신림동 1474-15 |
9층905호 철근콘크리트구조 |
27.57㎡ (8.34평)
|
|
|
|
2025-09-04
유찰
|
|
(100%) 308,000,000원
|
|
|
|
2025-10-16
유찰
|
|
(80%) 246,400,000원
|
|
|
|
2025-11-20
유찰
|
|
(64%) 197,120,000원
|
|
|
|
2025-12-18
유찰
|
|
(51%) 157,696,000원
|
|
|
|
2026-01-29
유찰
|
|
(100%) 308,000,000원
|
|
|
|
2026-03-12
유찰
|
|
(80%) 246,400,000원
|
|
|
|
2026-04-16
진행
|
|
(64%) 197,120,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이경선 |
905호 |
2021.11.11. |
2021.10.06. |
|
307,000,000
|
있음 |
2021.11.12. |
| 주택도시보증공사(이경선) |
905호 |
2021.11.11. |
2021.10.06. |
2025.2.17. |
307,000,000
|
있음 |
2021.11.12.~ |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(이경선):신청채권자 겸 임차인 이경선의 임차보증금 우선변제권 승계인임(주택임대차보호법 제3조의2 제7
항) |
|
|
|
 |
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2022.03.16. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년11월12일 |
소유권
|
김OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2021년11월12일 |
약정/금지사항/환매특약
|
|
|
인수
|
|
| 3 |
2022년3월16일 |
(1)근저당권설정
|
와OO |
1,875,000,000원 |
말소기준
|
|
| 4 |
2022년3월16일 |
(2)근저당권설정
|
주OO |
450,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2022년3월16일 |
(3)근저당권설정
|
주OO |
450,000,000원 |
말소
|
|
| 6 |
2022년3월16일 |
(4)근저당권설정
|
김OO |
375,000,000원 |
말소
|
|
| 7 |
2022년3월16일 |
(5)근저당권설정
|
주OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 8 |
2022년3월16일 |
(6)근저당권설정
|
송OO |
300,000,000원 |
말소
|
|
| 9 |
2023년3월22일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 10 |
2023년5월19일 |
압류
|
서OO |
|
말소
|
|
| 11 |
2023년6월27일 |
가압류
|
주OO |
339,000,000원 |
말소
|
|
| 12 |
2023년11월22일 |
임차권설정
|
이OO |
307,000,000원 |
말소
|
|
| 13 |
2025년2월18일 |
강제경매
|
주OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
2026.1.9.자 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하여 임대차보증금반환채권 전액을 변제
받지 못하더라도 매수인에 대한 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출
됨. |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
