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♬ 금산군 공장경매>2024타경10679>금산읍 공장경매>금산군 금산읍 음지리 615-1 여의주경매
충남 금산군 금산읍 음지리에 소재한 공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경10679이며 대전지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 743,341,600원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 254,965,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2026.04.30(목) 10:00입니다. 입찰보증금은 25,496,500원입니다.
이 물건의 사건번호는 2024타경10679 (대전지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
법원경매 2024타경10679 공장경매
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입찰일 2026.04.30(목) 10:00  (입찰 48일전) 진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] 대전지방법원 10계
☎ 042-470-1810
소재지 충청남도 금산군 금산읍 음지리 615-1
사건번호 2024 타경 10679

물건번호

 (1) 물건용도 공장
감정평가액 743,341,600원  채권자 농OOOOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO) 사건접수일 2024.10.29
최저입찰가 (34%) 254,965,000원 

채무자

 김OO 개시결정일 2024.10.30

입찰보증금

 25,496,500원  소유자 김OO 배당종기일 2025.02.03
경매청구금 259,231,094원  경매방법 기일입찰 유찰횟수 5회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 790.53㎡(239.14평) 토지면적 2,916.00㎡(882.09평)
법원경매 2024타경10679 공장경매
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감정평가를 요약한 내용입니다.
목록 주소 구조/용도/대지권
토지
 음지리 615-1 공장용지 2782㎡ (841.56평)
음지리 615-3 답 134㎡ (40.54평)
건물
 음지리 615-1 단층 공장 경량철골조 270㎡ (81.68평)
음지리 615-1 단층 숙소 경량철골조 93.03㎡ (28.14평)
제시외건물 음지리 615-1 창고 120 ㎡(36.30평) 포함
음지리 615-1 창고 등 92 ㎡(27.83평) 포함
음지리 615-1 창고 78 ㎡(23.60평) 포함
음지리 615-1 다용도실 10 ㎡(3.03평) 포함
음지리 615-1 보일러실 4.5 ㎡(1.36평) 포함
음지리 615-1 창고 외 82 ㎡(24.81평) 포함
음지리 615-1 건조실 16.5 ㎡(4.99평) 포함
음지리 615-1 솥보호소 1.5 ㎡(0.45평) 포함
음지리 615-1 숙소 부속거실 23 ㎡(6.96평) 포함
 진행   (입찰48일전)  
 2025-09-04 유찰 (100%) 743,341,600원 
 2025-10-16 유찰 (70%) 520,339,000원 
 2025-11-13 변경 (49%) 364,237,000원 
 2025-12-18 유찰 (100%) 743,341,600원 
 2026-01-29 유찰 (70%) 520,339,000원 
 2026-03-05 유찰 (49%) 364,237,000원 
 2026-04-30 진행 (34%) 254,965,000원 
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.    
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건(대항력) 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
건물등기부 현황 [최선순위 설정일자 2016.11.11. 근저당권 설정]
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소 비고
1 2018년2월23일 소유권 김OO 말소  
2 2016년11월11일 근저당권 농OO 300,000,000원 말소기준  
3 2024년1월9일 압류 금OO 말소  
4 2024년1월25일 가압류 충OO 87,200,000원 말소  
5 2024년2월20일 가압류 농OO 133,558,024원 말소  
6 2024년2월21일 가압류 농OO 29,558,024원 말소  
7 2024년6월28일 가압류 주OO 37,478,168원 말소  
8 2024년10월31일 임의경매 농OO 말소  
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.    
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역 [2025.09.03] 채권자 농OOOOOOOOOOO 경매예납금 환급계좌 변경신청서 제출
 일괄매각. 제시 외 건물 포함. 수목, 수전 등은 토지 감정평가 및 매각에 포함됨. 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2016-95호 기계기구목록의 감정평가금액은 건물 최저매각가격에 포함되어 매각함. 감정평가서의 토지건물감정평가명세표 중 ㉩견사, ㉪휴식실등, ㉫용도미상, ㉬계사는 매각에서 제외함. 목록2는 공부상 "답"으로 농지이나, 현황은 "콘크리트 바닥으로 공장 진입로 사용중"임.
인근지역 유사물건 낙찰통계입니다    
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
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