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| 최근본 물건 |
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♬ 북구 아파트경매>2025타경691>매곡동 아파트경매>북구 매곡동 232 대성베르힐 103동 14층1403호 여의주경매
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광주 북구 매곡동 232에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경691이며 광주지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 343,000,000원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 240,100,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2026.02.19(목) 10:00입니다.
입찰보증금은 24,010,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경691 (광주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.02.19(목) 10:00
(입찰 73일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
광주지방법원 2계
☎ 062-239-1600 |
| 소재지 |
광주광역시 북구 매곡동 232 대성베르힐 103동 14층1403호 |
| 사건번호 |
2025 타경 691
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
343,000,000원 |
채권자 |
성OO |
사건접수일 |
2025.02.06 |
| 최저입찰가 |
(70%) 240,100,000원 |
채무자 |
현OO |
개시결정일 |
2025.02.14 |
입찰보증금 |
24,010,000원 |
소유자 |
현OO |
배당종기일 |
2025.05.12 |
| 경매청구금 |
166,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
84.85㎡(25.67평) |
토지면적 |
61.36㎡(18.56평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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매곡동 232 |
21162분의 61.3613 |
61.3613㎡ (18.56평)
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건물
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매곡동 232 |
103동 14층1403호 철근콘크리트조 |
84.8488㎡ (25.67평)
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2025-09-04
유찰
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(100%) 343,000,000원
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2025-10-16
변경
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(70%) 240,100,000원
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2025-11-27
변경
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(70%) 240,100,000원
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2026-02-19
진행
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(70%) 240,100,000원
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 대성사랑으로아파트 |
대성건설(주) |
2005-02-01 |
299가구(6개동) |
계단식 |
84~121㎡ |
개별/도시가스 |
☎ 062)575-2106 |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.01.11.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2011년5월20일 |
소유권
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현OO |
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말소
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| 2 |
2019년1월11일 |
근저당권
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밀OO |
222,600,000원 |
말소기준
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| 3 |
2019년6월25일 |
근저당권
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로OO |
42,000,000원 |
말소
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| 4 |
2020년11월20일 |
근저당권
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성OO |
200,000,000원 |
말소
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| 5 |
2023년3월3일 |
근저당권
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김OO |
150,000,000원 |
말소
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| 6 |
2025년2월14일 |
임의경매
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성OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.10.16] 채권자 성OO 기일연기신청 제출
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
248,813,793원 |
199,551,555원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
59건 |
253,281,356원 |
191,822,887원 |
76% |
1.5회 |
| 12개월 |
152건 |
246,918,200원 |
190,951,219원 |
75% |
1.5회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(10건) |
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| 아파트 |
입찰일
2009-08-24 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 920 초원그린타운 106동 1층 101호
건물: 39.27㎡(11.88평) 토지: 17.94㎡(5.43평) |
감정가 54,000,000원
(1회,70%) 최저가 37,800,000원
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| 아파트 |
입찰일
2010-11-09 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 909 한라동백2차아파트 107동 5층 501호
건물: 134.76㎡(40.76평) 토지: 54.12㎡(16.37평) |
감정가 230,000,000원
(1회,70%) 최저가 161,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2011-12-26 |
충청남도 천안시 동남구 신방동 920 초원그린타운 103동 13층 1302호
건물: 39.27㎡(11.88평) 토지: 17.94㎡(5.43평) |
감정가 55,000,000원
(0회,100%) 최저가 55,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2013-08-12 |
충청남도 천안시 동남구 통정9로 51, 105동 3층 305호 (신방동,천안신방푸르지오)
건물: 84.96㎡(25.70평) 토지: 44.07㎡(13.33평) |
감정가 236,000,000원
(1회,70%) 최저가 165,200,000원
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| 아파트 |
입찰일
2013-09-30 |
충청남도 천안시 동남구 새말4길 12-0, 201동 3층 309호 (신방동,현대아파트)
건물: 59.40㎡(17.97평) 토지: 27.15㎡(8.21평) |
감정가 122,000,000원
(1회,70%) 최저가 85,400,000원
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| 아파트 |
입찰일
2013-12-03 |
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 110동 1층 110호 (신방동,초원그린타운)
건물: 39.27㎡(11.88평) 토지: 17.94㎡(5.43평) |
감정가 72,000,000원
(1회,70%) 최저가 50,400,000원
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| 아파트 |
입찰일
2016-08-30 |
충청남도 천안시 동남구 통정9로 75, 102동 1층105호 (신방동,신방한라비발디)
건물: 84.97㎡(25.70평) 토지: 47.24㎡(14.29평) |
감정가 223,000,000원
(1회,70%) 최저가 156,100,000원
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| 아파트 |
입찰일
2019-09-16 |
충청남도 천안시 동남구 일봉로 20, 203동 18층1806호 (신방동,성지새말아파트)
건물: 70.92㎡(21.45평) 토지: 33.49㎡(10.13평) |
감정가 150,000,000원
(0회,100%) 최저가 150,000,000원
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| 아파트 |
입찰일
2024-12-23 |
충청남도 천안시 동남구 신촌4로 16, 109동 5층507호 (신방동,초원그린타운)
건물: 39.27㎡(11.88평) 토지: 17.94㎡(5.43평) |
감정가 85,900,000원
(1회,100%) 최저가 85,900,000원
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| 아파트 |
입찰일
2025-09-08 |
충청남도 천안시 동남구 일봉로 34, 101동 4층404호 (신방동,두레현대아파트1단지)
건물: 60.00㎡(18.15평) 토지: 27.91㎡(8.44평) |
감정가 166,000,000원
(4회,34%) 최저가 56,938,000원
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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