1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대송면 대각리 소재 "대송교차로" 남동측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 인근일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 주변의 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서, 임야임.
4)인접 도로상태
임야도상 맹지이나, 인접지를 경유하여 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호(1):
도시지역,일반상업지역,공공시설용지,중로1류(폭 20m-25m)(저촉),중로3류(폭 12m-15m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,<추가기재>해당지번중 174㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)
6)제시목록 외의 물건
--
7)공부와의 차이
--
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기 타
본건 임지상에 연고미상의 분묘 다수기 소재함.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2015. 12. 29. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
소유권
말소
2
소유권
말소
3
소유권
말소
4
소유권
말소
5
2016년10월26일
근저당권
학OO
46,800,000원
말소
6
2017년5월23일
근저당권
학OO
91,000,000원
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
지상연고미상 분묘 다수 소재로 분묘기지권 성립여지 있임
주의사항/법원 주요 문건접수내역
지분매각, 특별매각조건 있음(공유자우선매수청구권행사 1회 제한). 공공시설용지, 일부 도시계획시설 도로저촉, 선하지, 분묘소
재로 인한 감안 평가임
