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| 최근본 물건 |
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♬ 여수시 주택경매>2025타경51123>고소동 주택경매>여수시 고소동 894 여의주경매
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전남 여수시 고소동 894에 소재한 주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51123이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 165,303,430원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 47,396,000원(감정가 대비 29%)입니다.
입찰일은 2026.04.27(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 4,739,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51123 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.27(월) 10:00
(입찰 39일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 7계
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| 소재지 |
전라남도 여수시 고소동 894 |
| 사건번호 |
2025 타경 51123
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
주택 |
| 감정평가액 |
165,303,430원 |
채권자 |
나OOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.18 |
| 최저입찰가 |
(29%) 47,396,000원 |
채무자 |
황O |
개시결정일 |
2025.02.19 |
입찰보증금 |
4,739,600원 |
소유자 |
황O |
배당종기일 |
2025.05.20 |
| 경매청구금 |
24,488,926원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
91.61㎡(27.71평) |
토지면적 |
172.00㎡(52.03평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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고소동 894 |
대 |
172㎡ (52.03평) |
건물
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고소동 894 |
단층 주택 시멘트 |
82.91㎡ (25.08평)
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| 제시외건물 |
고소동 894 |
변소 |
1.2
㎡(0.36평) 포함
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| 고소동 894 |
창고 |
7.5
㎡(2.27평) 포함
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2025-09-08
유찰
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(100%) 165,303,430원
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2025-10-27
유찰
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(70%) 115,712,000원
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2025-12-08
유찰
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(56%) 92,570,000원
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2026-01-26
유찰
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(45%) 74,056,000원
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2026-03-16
유찰
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(36%) 59,245,000원
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2026-04-27
진행
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(29%) 47,396,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.10.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년9월30일 |
소유권 |
황OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년10월10일 |
근저당권 |
나OO |
60,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년2월5일 |
근저당권 |
엠OO |
19,500,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년4월20일 |
가압류 |
근OO |
6,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2024년1월24일 |
압류 |
여OO |
|
말소
|
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| 6 |
2024년5월13일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
|
| 7 |
2024년10월17일 |
가압류 |
웰OO |
36,509,085원 |
말소
|
|
| 8 |
2025년2월19일 |
임의경매 |
나OO |
|
말소
|
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|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.10.근저당 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년9월30일 |
소유권
|
황OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년10월10일 |
근저당권
|
나OO |
60,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2021년2월5일 |
근저당권
|
엠OO |
19,500,000원 |
말소
|
|
| 4 |
2021년4월20일 |
가압류
|
근OO |
6,000,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2022년12월30일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2024년1월24일 |
압류
|
여OO |
|
말소
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| 7 |
2024년2월28일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
| 8 |
2024년10월17일 |
가압류
|
웰OO |
36,509,085원 |
말소
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| 9 |
2025년2월19일 |
임의경매
|
나OO |
|
말소
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| 10 |
2025년5월9일 |
압류
|
국OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
1. 일괄매각
2. 제시외 건물 포함 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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