1) 위치합니다. 일반상업지역. 버스정류장. 시내버스정류장. 차량 접근이 가능. 철근콘크리트구조. 슬래브지붕. 가스보일러.
1)위치 및 주위환경
본건은 서귀포시 서귀동 소재“동문로터리”남서측 근거리(약 630m)에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 제차량 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
남동측 도로 대비 다소 지반이 높은 대체로 평지인 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 15미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(20M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2008-12-15)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보전지역(2023-12-29)<자연유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외 벽 : 스타코 마감 및 방부목 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
바 닥 : 데코타일 마감 등,
창 호 : 복층유리 등임.
2)이용상태
단독주택으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없 음.
5)공부와의 차이
공부상 용도가 "주택 및 점포"이나, 현황 "단독주택"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
부금희
제시건물
2020.05.29
미상
미상 [월]미상
없음
미상
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 5. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년11월6일
소유권
신OO
말소
2
2017년5월30일
근저당권
한OO
650,000,000원
말소기준
3
2021년10월21일
근저당권
한OO
120,000,000원
말소
4
2022년11월9일
근저당권
한OO
120,000,000원
말소
5
2024년11월18일
임의경매
한OO
말소
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2017. 5. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2024년11월6일
소유권
신OO
말소
2
2017년5월30일
근저당권
한OO
650,000,000원
말소기준
3
2021년10월21일
근저당권
한OO
120,000,000원
말소
4
2022년11월9일
근저당권
한OO
120,000,000원
말소
5
2024년11월18일
임의경매
한OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
- 일괄매각
- 본건 토지는 공부상 지목이 ‘대지’이고 단독주택 건부지로 이용 중임
- 본건 건물은 공부상 용도가 ‘주택 및 점포’이나 현황은 단독주택임
