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♬ 해운대구 (송정동,해운대송정우림필유아파트) 아파트경매>2024타경109017 >송정1로8번길 아파트경매>해운대구 송정1로8번길 25-78, 103동 8층803호 (송정동,해운대송정우림필유아파트) 여의주경매
부산 해운대구 송정1로8번길 25-78, 에 소재한 아파트 경매 물건을 안내해 드립니다. 2024타경109017 이며 부산지방법원 부산동부지원에서 경매가 진행됩니다. 337,000,000원 이나 1회 유찰최저입찰가는 235,900,000원 (감정가 대비 70% )입니다.2026.03.24(화) 10:00
이 물건의 사건번호는 2024타경109017 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
입찰일
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3 )
진행상태 : 재진행 부산지방법원 부산동부지원 7계☎ 051) 780-1426
소재지
부산광역시 해운대구 송정1로8번길 25-78, 103동 8층803호 (송정동,해운대송정우림필유아파트)
사건번호 2024 타경 109017
물건번호
(1
물건용도
아파트
감정평가액
337,000,000원
채권자
에OOOOOOOOOOOOOOOOO
사건접수일
2024.08.14
최저입찰가
(70%) 235,900,000원 채무자
김OO
개시결정일
2024.08.22
입찰보증금
23,590,000원
소유자
김OO
배당종기일
2024.11.13
경매청구금
104,437,708원
경매방법
기일입찰
유찰횟수
1회
경매대상
토지 및 건물일괄 매각
건물면적
59.90㎡(18.12평 )
토지면적
48.06㎡(14.54평 )
목록 주 구조/용도/대지권
대지권
송정동 947
21851.4분의 48.06
48.06㎡ (14.54평)
건물
송정동 947
103동 8층803호 철근콘크리트구조
59.8998㎡ (18.12평)
2025-09-09
유찰
(100%) 337,000,000 원
2025-10-21
변경
(70%) 235,900,000 원
2026-03-24
진행
(70%) 235,900,000 원
1) 위치합니다. 녹지지역. 제2종일반주거지역. 자연녹지지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 시내버스정류장. 주차장. 철근콘크리트구조. 도시가스.
1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 본건의
주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어
있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임.도시가스 설비 등을 갖추고 있음.자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(소로
3-39에서 변경2003.11.11)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
임.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
농협은행주식회사
803호전부
2020.10.06
2020.09.14
177,600,000
있음 2020.10.06~
임채희
803호전부
2020.10.06
2020.09.14
2024.9.19.
194,250,000원
있음 2020.10.06~
매각물건명세 비고 농협은행 주식회사:임차인 임채희 임차보증금 중 177,600,000원 승계(질권설정)
임채희:1차 : 2020. 10. 6. ~ 2022. 10. 5. 보증금 185,000,000원, 확정일자 2020. 9. 14. / 2차 : 2022. 10. 6. ~ 2024. 10. 5. 보
증금 194,250,000원(9,250,000원 증액), 확정일자 2024. 9. 12.
건물등기부 현황
[최선순위 설정일자 2021. 11. 30. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2015년12월18일
소유권
김OO
말소
2
2021년11월30일
근저당권
주OO
120,000,000원
말소기준
3
2024년8월22일
임의경매
에OO
말소
4
2024년10월14일
임차권설정
임OO
185,000,000원
말소
5
2025년7월23일
압류
동OO
말소
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위
194,250,000원(2차), 전입일 2020. 10. 6., 확정일자 2020. 9. 14.(1차), 2024. 9. 12.(2차).] 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아
니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항/법원 주요 문건접수내역
[2026.01.05] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOO 경매속행신청 제출
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(8건 )
아파트 입찰일 부산광역시 남구 감만동 189-78유창그린아파트 109동 11층 1101호 건물: 84.79㎡(25.65평) 토지: 43.36㎡(13.11평)
감정가 74,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 74,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 감만동 20-1 국제아파트 103동 17층 1703호 건물: 59.94㎡(18.13평) 토지: 18.50㎡(5.60평)
감정가 85,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 85,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 감만동 225-2 감만현대아파트 105동 10층 1001호 건물: 24.12㎡(7.30평) 토지: 8.31㎡(2.51평)
감정가 28,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 28,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 감만동 225-2 감만현대아파트 104동 23층 2313호 건물: 59.92㎡(18.13평) 토지: 21.30㎡(6.44평)
감정가 93,000,000 원 0회 ,100% ) 최저가 93,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 감만동 189-77 유창그린 3동 1층 101호 건물: 48.18㎡(14.57평) 토지: 134.09㎡(40.56평)
감정가 50,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 40,000,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 우암로52번길 71, 나동 5층 513호 (감만동,삼일아파트) 건물: 72.36㎡(21.89평) 토지: 51.98㎡(15.72평)
감정가 82,000,000 원 1회 ,80% ) 최저가 65,600,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 신선로 566, 301동 4층 401호 (용호동,지에스하이츠자이) 건물: 151.28㎡(45.76평) 토지: 47.43㎡(14.35평)
감정가 595,000,000 원 2회 ,64% ) 최저가 380,800,000 원
아파트 입찰일 부산광역시 남구 양지골로 134, 111동 2층205호 (감만동,유창그린2차아파트) 건물: 59.46㎡(17.99평) 토지: 30.63㎡(9.26평)
감정가 153,000,000 원 11회 ,2% ) 최저가 3,025,200 원
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
