1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "강동역(지하철5호선)" 남동측 인근에 위치하고, 부
근은 공동주택, 단독주택, 업무시설, 근린생할시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보
통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 강동역(지하철5호선)이 소재하는 등
대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 건물 내 4층 401호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등.
내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 샷시창임.
4)이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 소재 토지는 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 토지 북동측 및 북서측으로 각각 노폭 약 6미터 및 3미터의 포장도로에 접하며,
도로상태 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-11-24), 지구단위계획구역(천호지구), 소로3류(폭 8m 미
만)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방
어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안
전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립
승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없 음.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
고은아
401호전부
2021.03.02.
2021.02.15.
320,000,000
있음
2021.03.02.~현재
주택도시보증공사(고은아)
401호
2021.03.02.
2021.02.15.
2024.12.18.
320,000,000
있음
2021.03.02.~2023.03.01.
매각물건명세 비고
주택도시보증공사(고은아):경매신청채권자로 임차인 고은아의 임차보증금 대위변제한 대위채권자임. 대항력 있는 임차인이며
배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함.
