1)위치 및 주위환경
경상남도 남해군 고현면 도마리 소재 동도마마을회관 북서측 인근에 위치하며, 부근은 일반주택, 농경지 등으로 형성되어져 있습니다.
2)교통상황
인근까지 차량 등 접근 가능하고, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 지역내 일반적 교통사정은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 단독주택 부지 등으로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 폭 약 1.5m내외의 포장 진입로 개설되어져 있습니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한), 마을경관관리지역에 속합니다.
6)제시목록 외의 물건
별지 "토지, 건물 감정평가명세표" 참조 바랍니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 없습니다.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
박우태
2007.11.26
불분명
매각물건명세 비고
박우태:대항력 주의요망(임대차관계 불분명)
토지등기부 현황
[최선순위 설정일자 2023.09.01. 근저당권 설정]
순위
등기/확정일
권리
권리자
채권금액
인수/말소
비고
1
2019년3월5일
소유권
이OO
말소
2
2023년9월1일
근저당권
주OO
37,500,000원
말소기준
3
2024년4월30일
가압류
경OO
33,319,913원
말소
4
2024년8월6일
가압류
신OO
10,027,787원
말소
5
2024년9월11일
임의경매
주OO
말소
매각물건명세서 주의사항을 요약했습니다.
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외건물로 인하여 법정지상권 성립여지 있음
주의사항/법원 주요 문건접수내역
-토지만 매각
-제시외건물[감정서상 ㄱ~ㅂ] 및 제시외기계기구[감정서상 a] 매각제외
-인접 토지와 지적경계가 불분명한 바 정확한 위치, 경계 등의 확인은 측량요함
