|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
| 최근본 물건 |
|
|
 |
|
|
|
|
 |
|
♬ 통영시 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>2025타경374>무전동 숙박시설,모텔,호텔,여관경매>통영시 무전동 992-3 여의주경매
|
|
경남 통영시 무전동 992-3에 소재한 숙박시설,모텔,호텔,여관경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경374이며 창원지방법원 통영지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 602,304,800원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 215,866,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2026.04.06(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 21,586,600원입니다.
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2025타경374 (창원지방법원 통영지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
|
|
| 입찰일 |
2026.04.06(월) 10:00
(입찰 34일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
창원지방법원 통영지원 4계
☎ 640-8504 |
| 소재지 |
경상남도 통영시 무전동 992-3 |
| 사건번호 |
2025 타경 374
|
물건번호 |
(1)
|
물건용도 |
숙박시설,모텔,호텔,여관 |
| 감정평가액 |
602,304,800원 |
채권자 |
주OOO OOOO |
사건접수일 |
2025.02.10 |
| 최저입찰가 |
(36%) 215,866,000원 |
채무자 |
문OO |
개시결정일 |
2025.02.11 |
입찰보증금 |
21,586,600원 |
소유자 |
문OO |
배당종기일 |
2025.04.25 |
| 경매청구금 |
352,201,153원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
551.64㎡(166.87평) |
토지면적 |
165.00㎡(49.91평) |
|
|
|
|
|
|
|
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
|
토지
|
무전동 992-3 |
대 |
165㎡ (49.91평) |
건물
|
무전동 992-3 |
1층 숙박시설 철근콘크리트조 |
110.25㎡ (33.35평)
|
| 무전동 992-3 |
2층 숙박시설 철근콘크리트조 |
114.75㎡ (34.71평)
|
| 무전동 992-3 |
3층 숙박시설 철근콘크리트조 |
114.75㎡ (34.71평)
|
| 무전동 992-3 |
4층 숙박시설 철근콘크리트조 |
114.75㎡ (34.71평)
|
| 무전동 992-3 |
지층 주차장, 보일러실 철근콘크리트조 |
97.14㎡ (29.38평)
|
|
|
|
2025-09-15
유찰
|
|
(100%) 602,304,800원
|
|
|
|
2025-10-27
유찰
|
|
(80%) 481,844,000원
|
|
|
|
2025-12-01
유찰
|
|
(64%) 385,475,000원
|
|
|
|
2026-01-12
유찰
|
|
(51%) 308,380,000원
|
|
|
|
2026-04-06
진행
|
|
(36%) 215,866,000원
|
|
|
|
|
|
|
|
| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
|
|
| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
|
|
|
|
|
 |
토지등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.12. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년10월10일 |
소유권 |
문OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년4월12일 |
근저당권 |
주OO |
426,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년2월4일 |
가압류 |
이OO |
262,693,800원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년12월4일 |
가압류 |
경OO |
12,970,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년2월11일 |
임의경매 |
주OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년2월27일 |
가압류 |
하OO |
14,641,346원 |
말소
|
|
| 7 |
2025년8월6일 |
압류 |
통OO |
|
말소
|
|
| 8 |
2025년8월14일 |
압류 |
국OO |
|
말소
|
|
|
|
건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.04.12. 근저당권 설정] |
|
|
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2012년10월10일 |
소유권
|
문OO |
|
말소
|
|
| 2 |
2019년4월12일 |
근저당권
|
주OO |
426,000,000원 |
말소기준
|
|
| 3 |
2020년2월4일 |
가압류
|
이OO |
262,693,800원 |
말소
|
|
| 4 |
2024년12월4일 |
가압류
|
경OO |
12,970,000원 |
말소
|
|
| 5 |
2025년2월11일 |
임의경매
|
주OO |
|
말소
|
|
| 6 |
2025년2월27일 |
가압류
|
하OO |
14,641,346원 |
말소
|
|
| 7 |
2025년8월14일 |
압류
|
국OO |
|
말소
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.10.20] 유치권신고자 최OO 유치권신고 제출
-일괄매각.
-숙박시설 및 부설주차장으로 이용중.
-현황조사상 ‘그랜드장 여관’으로 방문시 공사중으로 건물 내부 진입하지 못함.
-목록 2. 건물은 일반건축물대장 사용승인일이 ‘1993. 9. 0.’로 표기되어 있으나, 일반건축물대장 ?변동사항- 변동일 참조 사용
승인일은 ‘1993. 9. 10.’인 바, 감정서는 변동일을 기준으로 표기 하였음.
-2025.10.20. 최치호로부터 공사대금 등 채권 금 216,250,000원(부가가치세 별도)의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분
명함.[2025. 10. 21. 추가기재] |
|
|
|
|
|
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
34,000,000원 |
11,241,000원 |
33% |
5회 |
| 12개월 |
1건 |
34,000,000원 |
11,241,000원 |
33% |
5회 |
|
|
|
| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
|
|
|
|
| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
|
|
|
|
|
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
 |
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
