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♬ 광양시 아파트경매>2025타경51282>중동 아파트경매>광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 13층1308호 여의주경매
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전남 광양시 중동 1665에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51282이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 73,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 26,163,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,616,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51282 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 광양시 중동 1665 성호2차아파트 205동 13층1308호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51282
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
73,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.03.28 |
| 최저입찰가 |
(36%) 26,163,000원 |
채무자 |
권OO |
개시결정일 |
2025.03.28 |
입찰보증금 |
2,616,300원 |
소유자 |
권OO |
배당종기일 |
2025.06.30 |
| 경매청구금 |
73,434,624원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.79㎡(18.09평) |
토지면적 |
19.50㎡(5.90평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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중동 1665 |
73759.8분의 19.4977 |
19.4977㎡ (5.90평)
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건물
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중동 1665 |
205동 13층1308호 철근콘크리트 벽식구조 |
59.79㎡ (18.09평)
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2025-09-15
유찰
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(100%) 73,000,000원
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2025-11-03
유찰
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(70%) 51,100,000원
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2025-12-15
유찰
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(56%) 40,880,000원
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2026-02-02
유찰
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(45%) 32,704,000원
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2026-03-23
진행
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(36%) 26,163,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 송효찬 |
전부 |
2021. 1. 25. |
2021. 2. 3.2023. 2. 27. |
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79,000,000원70,000,000원(감액함)
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있음 |
2021.1.25.부터 |
| 매각물건명세 비고 |
송효찬:경매신청채권자는 임차권자의 대위변제자임. 경매신청일(배당요구일)은 2025.3.28.임 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.3.31. 경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년2월5일 |
소유권
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권OO |
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말소
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| 2 |
2024년4월11일 |
임차권설정
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송OO |
70,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년3월31일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2024.4.11.등기)있음(임대차보증금 70,000,000원, 전입일 2021.1.25., 확정
일자 2021.2.3.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
체납관리비 699,710원 있음(2025. 4. 17.기준) |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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