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| 최근본 물건 |
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♬ 구례군 상가경매>2025타경51361>산동면 상가경매>구례군 산동면 관산리 715-2 대양프라자 1층103호 여의주경매
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전남 구례군 산동면 관산리에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경51361이며 광주지방법원 순천지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 46,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 16,486,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 1,648,600원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경51361 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
광주지방법원 순천지원 8계
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| 소재지 |
전라남도 구례군 산동면 관산리 715-2 대양프라자 1층103호 |
| 사건번호 |
2025 타경 51361
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
46,000,000원 |
채권자 |
곡OOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.15 |
| 최저입찰가 |
(36%) 16,486,000원 |
채무자 |
문OO |
개시결정일 |
2025.04.16 |
입찰보증금 |
1,648,600원 |
소유자 |
문OO |
배당종기일 |
2025.07.11 |
| 경매청구금 |
11,561,501원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
55.08㎡(16.66평) |
토지면적 |
42.92㎡(12.98평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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관산리 715-2 |
3640.7분의 42.9209 |
42.9209㎡ (12.98평)
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건물
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관산리 715-2 |
1층103호 철근콘크리트조 |
55.08㎡ (16.66평)
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2025-09-15
유찰
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(100%) 46,000,000원
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2025-11-03
유찰
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(70%) 32,200,000원
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2025-12-15
유찰
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(56%) 25,760,000원
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2026-02-02
유찰
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(45%) 20,608,000원
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2026-03-23
진행
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(36%) 16,486,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 김향심 |
103호 |
2018.07.27 |
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5,000,000
[월]100,000 |
없음 |
2018.07.23~2021.07.22 |
| 안수진 |
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2005.06.02 |
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[월]100,000 |
있음 |
2005.04.01.~2008.03.31 |
| 양희 |
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2021.10.12 |
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[월]200,000 |
없음 |
2021.10.08~2022.10.08 |
| 이설화 |
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2018.11.14 |
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|
없음 |
2018.11.14~2025.11.13. |
| 임호철 |
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2015.05.20 |
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1,000,000
[월]250,000 |
없음 |
2015.05.15.~2017.05.15 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2005.9.15.근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2006년12월19일 |
소유권
|
문OO |
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말소
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| 2 |
2005년9월15일 |
근저당권
|
곡OO |
19,300,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년11월7일 |
가압류
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전OO |
19,550,000원 |
말소
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| 4 |
2024년2월7일 |
압류
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국 |
|
말소
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| 5 |
2025년2월25일 |
압류
|
구OO |
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말소
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| 6 |
2025년4월16일 |
임의경매
|
곡OO |
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말소
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| 7 |
2025년7월10일 |
가압류
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오OO |
18,245,660원 |
말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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