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| 최근본 물건 |
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♬ 강서구 상가경매>2025타경473>마곡동 상가경매>강서구 마곡동 797-9 매그넘797 제2층 제214호 여의주경매
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서울 강서구 마곡동 797-9에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경473이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 224,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 91,750,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 9,175,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경473 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 12계
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| 소재지 |
서울특별시 강서구 마곡동 797-9 매그넘797 제2층 제214호 |
| 사건번호 |
2025 타경 473
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
224,000,000원 |
채권자 |
에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) |
사건접수일 |
2025.04.04 |
| 최저입찰가 |
(41%) 91,750,000원 |
채무자 |
김OO |
개시결정일 |
2025.04.08 |
입찰보증금 |
9,175,000원 |
소유자 |
김OO |
배당종기일 |
2025.07.09 |
| 경매청구금 |
127,347,033원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
22.81㎡(6.90평) |
토지면적 |
4.66㎡(1.41평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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마곡동 797-9 |
1704.6분의 4.66 |
4.66㎡ (1.41평)
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건물
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마곡동 797-9 |
제2층 제214호 철근콘크리트구조 |
22.81㎡ (6.90평)
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2025-09-16
유찰
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(100%) 224,000,000원
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2025-10-29
유찰
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(80%) 179,200,000원
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2025-12-09
유찰
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(64%) 143,360,000원
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2026-02-03
유찰
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(51%) 114,688,000원
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2026-03-24
진행
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(41%) 91,750,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 변혜진 |
전부 |
2021.04.29 |
2025.4.21. |
2025.4.21. |
10,000,000
[월]500,000 |
없음 |
2021.04.16~2022.4.16. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2019.9.23. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2019년9월23일 |
소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2019년9월23일 |
근저당권
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주OO |
180,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년3월14일 |
가압류
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서OO |
30,000,000원 |
말소
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| 4 |
2025년4월8일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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