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♬ 금천구 아파트형공장경매>2025타경9783>독산동 아파트형공장경매>금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제11층 제비-1102호 여의주경매
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서울 금천구 독산동 291-1에 소재한 아파트형공장경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경9783이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,380,000,000원이나 4회 유찰되어 최저입찰가는 565,248,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 56,524,800원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경9783 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산임의경매] |
서울남부지방법원 12계
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산동 291-1 현대지식산업센터 제11층 제비-1102호 |
| 사건번호 |
2025 타경 9783
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트형공장 |
| 감정평가액 |
1,380,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOOO |
사건접수일 |
2025.04.23 |
| 최저입찰가 |
(41%) 565,248,000원 |
채무자 |
윤OO |
개시결정일 |
2025.05.02 |
입찰보증금 |
56,524,800원 |
소유자 |
윤OO |
배당종기일 |
2025.08.05 |
| 경매청구금 |
453,971,371원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
4회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
195.38㎡(59.10평) |
토지면적 |
49.38㎡(14.94평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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독산동 291-1 |
22740분의 49.38 |
49.38㎡ (14.94평)
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건물
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독산동 291-1 |
제11층 제비-1102호 철근콘크리트구조 |
195.38㎡ (59.10평)
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2025-09-16
유찰
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(100%) 1,380,000,000원
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2025-10-29
유찰
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(80%) 1,104,000,000원
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2025-12-09
유찰
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(64%) 883,200,000원
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2026-02-03
유찰
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(51%) 706,560,000원
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2026-03-24
진행
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(41%) 565,248,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2014.5.14. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2014년5월14일 |
소유권
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윤OO |
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말소
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| 2 |
2014년5월14일 |
근저당권
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주OO |
1,020,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2020년4월3일 |
압류
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국 |
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말소
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| 4 |
2024년8월5일 |
압류
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금OO |
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말소
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| 5 |
2025년5월2일 |
임의경매
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유OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
토지 을구 3번 구분지상권설정등기(2014.2.5.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
별도등기 있음. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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