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| 최근본 물건 |
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♬ 수원시 (이의동,광교플렉스데시앙) 상가경매>2024타경12421>영통구 상가경매>수원시 영통구 창룡대로256번길 50, 14층1430호 (이의동,광교플렉스데시앙) 여의주경매
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경기 수원시 영통구 창룡대로256번길에 소재한 상가경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경12421이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 182,000,000원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 89,180,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.03.23(월) 10:00입니다.
입찰보증금은 8,918,000원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경12421 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.23(월) 10:00
(입찰 2일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
수원지방법원 2계
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| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 창룡대로256번길 50, 14층1430호 (이의동,광교플렉스데시앙) |
| 사건번호 |
2024 타경 12421
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가 |
| 감정평가액 |
182,000,000원 |
채권자 |
유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) |
사건접수일 |
2024.11.14 |
| 최저입찰가 |
(49%) 89,180,000원 |
채무자 |
주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO |
개시결정일 |
2024.11.15 |
입찰보증금 |
8,918,000원 |
소유자 |
주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO |
배당종기일 |
2025.07.10 |
| 경매청구금 |
192,000,000원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
23.28㎡(7.04평) |
토지면적 |
7.44㎡(2.25평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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이의동 1285-1 |
6292.4분의 7.44 |
7.44㎡ (2.25평)
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건물
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이의동 1285-1 |
14층1430호 철골철근콘크리트구조 |
23.28㎡ (7.04평)
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2025-09-16
유찰
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(100%) 182,000,000원
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2025-10-27
유찰
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(70%) 127,400,000원
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2025-11-26
변경
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(49%) 89,180,000원
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2026-03-23
진행
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(49%) 89,180,000원
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1) 위치합니다. 주거지역. 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 주차장. 지하주차장. 철근콘크리트구조. 개별난방.
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1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ‘경기대학교’ 남동측 인근에 위치하고
있는 구분건물 "광교플렉스데시앙 제14층 제1430호"로서 주위는 업무용 부동산,
지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통
사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕지붕 15층건 중 14층 1430호로서
외벽 : 인조석붙임 및 강화유리 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
창호 : 샷시창호.
4)이용상태
공장(지식산업센터)-라이브오피스로 이용중임.
(내부 구조도 참조)
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장
등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
2필 1단의 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용되고
있음.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 중로(폭약 15m)와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1285-1번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기대
학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(한누리유치원),
도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.
1285-2번지 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(광교지구), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(경기대
학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(한누리유치원),
도시교통정비지역, 과밀억제권역, 택지개발지구임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 배수빈 |
광교플렉스데시앙1430호23.2800㎡ |
2024.03.04 |
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7,000,000
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없음 |
2024.03.04-2026.03.04 |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2023.9.14. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2023년9월14일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2023년9월14일 |
근저당권
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주OO |
192,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2024년8월30일 |
가압류
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신OO |
350,000,000원 |
말소
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| 4 |
2024년11월18일 |
임의경매
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주OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
[2025.11.20] 채권자 유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 기일연기신청서 제출
공장(지식산업센터)- 라이브오피스로 이용중임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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