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| 최근본 물건 |
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♬ 당진시 상가,사무실경매>2024타경5368>송악읍 상가,사무실경매>당진시 송악읍 고대리 44-20 여의주경매
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충남 당진시 송악읍 고대리에 소재한 상가,사무실경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2024타경5368이며 대전지방법원 서산지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 786,381,800원이나 2회 유찰되어 최저입찰가는 385,327,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2026.04.21(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 38,532,700원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경5368 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.04.21(화) 10:00
(입찰 37일전)
진행상태 : 재진행 [부동산임의경매] |
대전지방법원 서산지원 6계
☎ 041-660-0696 |
| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 고대리 44-20 |
| 사건번호 |
2024 타경 5368
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
상가,사무실 |
| 감정평가액 |
786,381,800원 |
채권자 |
천OOOOOOOO |
사건접수일 |
2024.12.26 |
| 최저입찰가 |
(49%) 385,327,000원 |
채무자 |
한OO |
개시결정일 |
2025.01.06 |
입찰보증금 |
38,532,700원 |
소유자 |
한OO |
배당종기일 |
2025.04.09 |
| 경매청구금 |
411,640,808원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
304.41㎡(92.08평) |
토지면적 |
762.00㎡(230.51평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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토지
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고대리 44-20 |
대 |
599㎡ (181.20평) |
| 고대리 44-24 |
대 |
163㎡ (49.31평) |
건물
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고대리 44-20 |
1층 사무실 벽돌구조 |
133.02㎡ (40.24평)
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| 고대리 44-20 |
1층 사무실 벽돌구조 |
158.29㎡ (47.88평)
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| 제시외건물 |
고대리 44-20 |
세탁실 등 |
1.1
㎡(0.33평) 포함
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| 고대리 44-24 |
창고 등 |
12
㎡(3.63평) 포함
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2025-09-16
유찰
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(100%) 786,381,800원
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2025-10-21
유찰
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(70%) 550,467,000원
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2025-11-25
변경
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(49%) 385,327,000원
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2026-04-21
진행
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(49%) 385,327,000원
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 금도건설주식회사 |
현황서상 나동79㎡ |
2023.05.25 |
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[월]100,000 |
없음 |
현황서상2023.05.11.~ 2024.05.10. |
| 주식회사유니코정밀화학 |
가동1호 |
1988.08.12. |
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2025.02.25. |
5,000,000
[월]400,000 |
있음 |
2021.10.28.부터현재 |
| 주식회사지비건설 |
나동전부 |
2023.02.21 |
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1,000,000
[월]400,000 |
없음 |
2023.02.21.~ |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 13. 근저당권 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2021년12월2일 |
소유권
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한OO |
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말소
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| 2 |
2021년8월13일 |
근저당권
|
천OO |
480,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2025년1월6일 |
임의경매
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천OO |
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말소
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
- 일괄매각.
- 제시외 건물(창고 등, 세탁실 등) 매각에 포함.
- 목록(3) 공부상 "일반음식점"이나, 현황 "사무실"로 이용중임.
- 목록(4) 공부상 "노래연습장"이나, 현황 "사무실"로 이용중임. |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
2,260,613,999원 |
1,121,530,750원 |
52% |
3.2회 |
| 6개월 |
28건 |
1,600,571,879원 |
755,812,539원 |
49% |
3.1회 |
| 12개월 |
48건 |
1,408,544,778원 |
702,093,269원 |
50% |
2.9회 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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