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| 최근본 물건 |
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♬ 천안시 아파트경매>2025타경11320>서북구 아파트경매>천안시 서북구 쌍용동 652 일성아파트 302동 11층1101호 여의주경매
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충남 천안시 서북구 쌍용동에 소재한 아파트경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2025타경11320이며 대전지방법원 천안지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 159,000,000원이나 5회 유찰되어 최저입찰가는 26,723,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2026.03.24(화) 10:00입니다.
입찰보증금은 2,672,300원입니다.
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이 물건의 사건번호는 2025타경11320 (대전지방법원 천안지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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| 입찰일 |
2026.03.24(화) 10:00
(입찰 3일전)
진행상태 : 유찰 [부동산강제경매] |
대전지방법원 천안지원 1계
☎ 041-620-3071 |
| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 쌍용동 652 일성아파트 302동 11층1101호 |
| 사건번호 |
2025 타경 11320
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물건번호 |
(1)
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물건용도 |
아파트 |
| 감정평가액 |
159,000,000원 |
채권자 |
주OOOOOOO |
사건접수일 |
2025.02.24 |
| 최저입찰가 |
(17%) 26,723,000원 |
채무자 |
남OO |
개시결정일 |
2025.02.25 |
입찰보증금 |
2,672,300원 |
소유자 |
남OO |
배당종기일 |
2025.05.29 |
| 경매청구금 |
168,920,010원 |
경매방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
5회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄 매각 |
건물면적 |
59.68㎡(18.05평) |
토지면적 |
35.53㎡(10.75평) |
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| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
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대지권
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쌍용동 652 |
22219.40분의 35.53 |
35.53㎡ (10.75평)
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건물
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쌍용동 652 |
302동 11층1101호 철근콘크리트조 |
59.68㎡ (18.05평)
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2025-09-16
유찰
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(100%) 159,000,000원
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2025-10-28
유찰
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(70%) 111,300,000원
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2025-12-02
유찰
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(49%) 77,910,000원
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2026-01-06
유찰
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(34%) 54,537,000원
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2026-02-10
유찰
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(24%) 38,176,000원
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2026-03-24
진행
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(17%) 26,723,000원
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| 아파트명 |
건설회사 |
입주년도 |
총가구수 |
출입구조 |
전용면적분포 |
난방방식 |
관리사무소 |
| 아파트 |
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-01 |
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식 |
㎡ |
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☎ |
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 이진아 |
1101호전부 |
2022.4.26. |
2022.3.28. |
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162,000,000
|
있음 |
2022.4.26.~ |
| 매각물건명세 비고 |
이진아:승계인 주택도시보증공사가 신청채권자임. |
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건물등기부 현황 |
[최선순위 설정일자 2025.2.25. 강제경매개시결정 설정] |
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| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
비고 |
| 1 |
2022년3월21일 |
소유권
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남OO |
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말소
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| 2 |
2024년6월4일 |
임차권설정
|
이OO |
162,000,000원 |
인수
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| 3 |
2025년2월25일 |
강제경매
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주OO |
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말소기준
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 9번 임차권등기(2024. 6. 4. 등기) 있음(임대차보증금 162,000,000원, 전입일 2022. 4. 26. 확정일자 2022. 3. 28.). 배
당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항/법원 주요 문건접수내역 |
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(0건) |
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| 지금 현재 경매가 진행되는 물건이 없습니다~~ |
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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